Estimation maison · 3960 Bree

Estimer une maison Kempstraat à Bree

Kempstraat se situe à 3,7 km à l'est du centre de Bree (3960). Elle compte 28 adresses, numérotées de 8 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 395 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

235 000 €à395 000 €

Prix médian : 320 000 €

Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tongerlo - Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Kempstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Kempstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 8 à 62, côté pair20Tongerlo - Verspreide Bewoningpas de prix publié
N° 13 à 47, côté impair8T Hasselt Verspreiden Bebouwingpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 8 à 62 (Tongerlo - Verspreide Bewoning), regroupe 20 des 28 adresses, soit 71 %.

Adresses
28 (20 pairs, 8 impairs)
Numéros
pairs 8 à 62, impairs 13 à 47
Étendue des adresses
590 m
Entre numéros voisins
21,1 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
8,7 % (4e rue sur 10)
Taille
93e rue sur 276 à Bree
Du centre de Bree
3,7 km à l'est

Parcelles

Des parcelles larges : 21,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 590 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.

Maisons de Kempstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Kempstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 351 000 € en médiane en 2025 (80 ventes) à Bree.

Les rues les plus proches de Kempstraat

4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tongerlo - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Bonenstraat relève du quartier T Hasselt Verspreiden Bebouwing, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 6e sur 11, après Poststraat (29) et devant Roermonderstraat (10).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Bonenstraat170 m5T Hasselt Verspreiden Bebouwing · n.d.
't Hasseltkiezel250 m49T Hasselt Verspreiden Bebouwing · n.d.
Klaverstraat630 m5Tongerlo - Verspreide Bewoning
Processieweg820 m6T Hasselt Verspreiden Bebouwing · n.d.
Beerselerdijk1,0 km8T Hasselt Verspreiden Bebouwing · n.d.
Veestraat1,0 km37Tongerlo - Verspreide Bewoning
Bosstraat1,1 km96Tongerlo - Verspreide Bewoning
Roermonderstraat1,2 km10T Hasselt Verspreiden Bebouwing · n.d.
Poststraat1,3 km29Tongerlo-Kern · n.d.
Groenstraat1,4 km58Tongerlo - Verspreide Bewoning

Ne pas confondre

Le nom « Kempstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (3960) avant de comparer des prix.

Questions sur Kempstraat

Le prix est-il le même tout au long de Kempstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 62 pairs : pas de prix publié ; n° 13 à 47 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Kempstraat à Bree ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kempstraat est la commune de Bree : 235 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Kempstraat à Bree ?

Kempstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bree : Tongerlo - Verspreide Bewoning (n° 8 à 62, 20 adresses), T Hasselt Verspreiden Bebouwing (n° 13 à 47, 8 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode