Estimation maison · 3960 Bree
Estimer une maison Kanaalkom à Bree
Kanaalkom se situe à 1,5 km au nord du centre de Bree (3960). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 395 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à395 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoogveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kanaalkom en chiffres
Un prix par tronçon
Kanaalkom traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 40 | 33 | pas de prix publié |
| N° 1 à 16 | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 16 à 40 (Hoogveld), regroupe 33 des 57 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 57 (36 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 33,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,9 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 34e rue sur 276 à Bree
- Du centre de Bree
- 1,5 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,6 m entre deux numéros voisins, 22,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 620 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 37 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kanaalkom : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kanaalkom n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 351 000 € en médiane en 2025 (80 ventes) à Bree.
Les rues les plus proches de Kanaalkom
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoogveld et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Kanaalsteeg relève du quartier Bruglaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 5e sur 11, après Hoogveldstraat (58) et devant Swennenstraat (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Veeweidestraat | 210 m | Hoogveld |
| Kanaalsteeg | 270 m | Bruglaan · n.d. |
| Hoogveldstraat | 330 m | Hoogveld |
| Steyvenstraat | 420 m | Hoogveld |
| Goudbloemstraat | 420 m | Hoogveld |
| Binnenveld | 450 m | Hoogveld |
| Swennenstraat | 510 m | Hoogveld |
| Korenbloemstraat | 520 m | Hoogveld |
| Kanaallaan | 590 m | Bruglaan · n.d. |
| Kleine Swennenstraat | 590 m | Hoogveld |
Questions sur Kanaalkom
Le prix est-il le même tout au long de Kanaalkom ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 40 : pas de prix publié ; n° 1 à 16 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kanaalkom à Bree ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kanaalkom est la commune de Bree : 235 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kanaalkom à Bree ?
Kanaalkom est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bree : Hoogveld (n° 16 à 40, 33 adresses), Bruglaan (n° 1 à 16, 24 adresses).
Vous vendez Kanaalkom ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode