Estimation maison · 3960 Bree
Estimer une maison Kanaallaan à Bree
Kanaallaan se situe à 1,0 km au nord du centre de Bree (3960). Elle compte 86 adresses, numérotées de 1 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 395 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à395 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bruglaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kanaallaan en chiffres
Un prix par tronçon
Kanaallaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 99 | 81 | pas de prix publié |
| N° 65 à 65, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 99 (Bruglaan), regroupe 81 des 86 adresses, soit 94 %.
- Adresses
- 86 (40 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 630 m
- Entre numéros voisins
- 14,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 12e rue sur 276 à Bree
- Du centre de Bree
- 1,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 14,9 m entre deux numéros voisins, 19,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 630 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 30 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kanaallaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kanaallaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bree, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 351 000 €.
Les rues les plus proches de Kanaallaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bruglaan et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Steyvenstraat relève du quartier Hoogveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (86), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Steyvenstraat (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Steyvenstraat | 180 m | Hoogveld · n.d. |
| Tuinstraat | 220 m | Hoogveld · n.d. |
| Swennenstraat | 230 m | Hoogveld · n.d. |
| Kleine Swennenstraat | 300 m | Hoogveld · n.d. |
| Toleikstraat | 360 m | Stadsrand-West (Oost Kant) · n.d. |
| Kanaalsteeg | 370 m | Bruglaan |
| Bruglaan | 370 m | Bruglaan |
| Binnenveld | 400 m | Hoogveld · n.d. |
| Mussenburgveld | 440 m | Bruglaan |
| Mussenburgstraat | 450 m | Stadsrand-West (Oost Kant) · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Kanaallaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3960) avant de comparer des prix.
- Kanaallaan à Brecht, à 70,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kanaallaan
Le prix est-il le même tout au long de Kanaallaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 99 : pas de prix publié ; n° 65 à 65 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kanaallaan à Bree ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kanaallaan est la commune de Bree : 235 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kanaallaan à Bree ?
Kanaallaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bree : Bruglaan (n° 1 à 99, 81 adresses), Hoogveld (n° 65 à 65, 5 adresses).
Vous vendez Kanaallaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode