Estimation maison · 2960 Brecht
Estimer une maison Vaartdijk à Brecht
Vaartdijk se situe à 1,6 km à l'est du centre de Brecht (2960). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 561 500 € (médiane 450 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à561 500 €
Prix médian : 450 000 €
Commune entière : 327 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoek - Schom) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vaartdijk en chiffres
Un prix par tronçon
Vaartdijk traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 13, côté impair | 8 | pas de prix publié |
| N° 14 à 20, côté pair | 4 | pas de prix publié |
| N° 28 à 32, côté pair | 3 | pas de prix publié |
| N° 15 à 19, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 13 (Hoek - Schom), regroupe 8 des 18 adresses, soit 44 %.
- Adresses
- 18 (7 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 32, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 4,7 km
- Entre numéros voisins
- 101,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,5 % (6e rue sur 20)
- Taille
- 229e rue sur 478 à Brecht
- Du centre de Brecht
- 1,6 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 101,6 m entre deux numéros voisins, 15,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 4,7 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Vaartdijk : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vaartdijk n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 101,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 470 000 € en médiane en 2025 (227 ventes) à Brecht.
Les rues les plus proches de Vaartdijk
Aucune des 5 rues les plus proches n'est dans le quartier Hoek - Schom. La limite passe à 650 m : Westmallebaan relève du quartier Brechtse Heide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 4e sur 6, après Westmallebaan (28) et devant Krekelbergstraat (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Westmallebaan | 650 m | Brechtse Heide · n.d. |
| Krekelbergstraat | 860 m | Krekelberg · n.d. |
| Abdijlaan | 1,0 km | Brechtse Heide · n.d. |
| Kooldriesstraat | 1,4 km | Brechtse Heide · n.d. |
| Kooldriespark | 1,5 km | Brechtse Heide · n.d. |
Tous les quartiers de Brecht et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vaartdijk » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (2960) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Vaartdijk à Wijnegem, à 13,2 km : médiane du quartier 310 000 €
- Vaartdijk à Anvers, à 16,5 km : prix de quartier non publié
- Vaartdijk à Malines, à 36,0 km : prix de quartier non publié
- Vaartdijk à Zemst, à 37,0 km : prix de quartier non publié
- Vaartdijk à Boortmeerbeek, à 39,0 km : prix de quartier non publié
- Vaartdijk à Kapelle-op-den-Bos, à 40,8 km : prix de quartier non publié
- Vaartdijk à Haacht, à 42,5 km : prix de quartier non publié
- Vaartdijk à Herent, à 44,8 km : prix de quartier non publié
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur Vaartdijk
Le prix est-il le même tout au long de Vaartdijk ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 13 impairs : pas de prix publié ; n° 14 à 20 pairs : pas de prix publié ; n° 28 à 32 pairs : pas de prix publié ; n° 15 à 19 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vaartdijk à Brecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vaartdijk est la commune de Brecht : 360 000 € à 561 500 € en 2025, médiane 450 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vaartdijk à Brecht ?
Vaartdijk est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Brecht : Hoek - Schom (n° 1 à 13, 8 adresses), Brechtse Heide (n° 14 à 20, 4 adresses), Vraagheide (n° 28 à 32, 3 adresses), Krekelberg (n° 15 à 19, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode