Estimation maison · 2960 Brecht
Estimer une maison Hoogstraatsebaan à Brecht
Hoogstraatsebaan se situe à 6,5 km au nord-est du centre de Brecht (2960). Elle compte 181 adresses, numérotées de 1 à 142. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 561 500 € (médiane 450 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à561 500 €
Prix médian : 450 000 €
Commune entière : 327 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Koningsstoel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hoogstraatsebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Hoogstraatsebaan traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 55 à 114 | 67 | pas de prix publié |
| N° 1 à 64 | 66 | 300 000 € (2022, 16 ventes) |
| N° 93 à 142 | 45 | pas de prix publié |
| N° 116 à 120, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 55 à 114 (Koningsstoel), regroupe 67 des 181 adresses, soit 37 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Brecht, 450 000 € en 2025.
- Adresses
- 181 (93 pairs, 88 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 142, impairs 1 à 131
- Étendue des adresses
- 4,1 km
- Entre numéros voisins
- 17,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 4e rue sur 478 à Brecht
- Du centre de Brecht
- 6,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 4,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 51 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hoogstraatsebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hoogstraatsebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Brecht, les 2 ou 3 façades se sont vendues 407 250 € en médiane en 2025 et les 4 façades 470 000 €.
Les rues les plus proches d'Hoogstraatsebaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Koningsstoel et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Kloosterakker relève du quartier Henxbroek-Kloosterakker-Vondel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (181), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Willem Elsschotlaan (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kloosterakker | 230 m | Henxbroek-Kloosterakker-Vondel · n.d. |
| Felix Pacquéelaan | 430 m | Koningsstoel |
| Willem Elsschotlaan | 460 m | Koningsstoel |
| Hugo Clauslaan | 470 m | Koningsstoel |
| Gerard Walschaplaan | 520 m | Koningsstoel |
| Stijn Streuvelslaan | 590 m | Koningsstoel |
| A. Desmedtlaan | 650 m | Koningsstoel |
| Guido Gezellelaan | 650 m | Koningsstoel |
| Jonkheerlaan | 680 m | Koningsstoel |
| Kapelakker | 700 m | Koningsstoel |
Tous les quartiers de Brecht et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hoogstraatsebaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2960) avant de comparer des prix.
- Hoogstraatsebaan à Malle, à 6,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Hoogstraatsebaan
Le prix est-il le même tout au long d'Hoogstraatsebaan ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 55 à 114 : pas de prix publié ; n° 1 à 64 : médiane 300 000 € en 2022 ; n° 93 à 142 : pas de prix publié ; n° 116 à 120 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Hoogstraatsebaan à Brecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hoogstraatsebaan est la commune de Brecht : 360 000 € à 561 500 € en 2025, médiane 450 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hoogstraatsebaan à Brecht ?
Hoogstraatsebaan est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Brecht : Koningsstoel (n° 55 à 114, 67 adresses), Sint-Lenaarts-Centrum (n° 1 à 64, 66 adresses), Eester - Laboureur - Vogelzang (n° 93 à 142, 45 adresses), Henxbroek-Kloosterakker-Vondel (n° 116 à 120, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode