Estimation maison · 9660 Brakel

Estimer une maison Lepelstraat à Brakel

Lepelstraat se situe à 3,6 km au nord du centre de Brakel (9660). Elle compte 90 adresses, numérotées de 2 à 130. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 405 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

210 000 €à405 000 €

Prix médian : 305 000 €

Commune entière : 149 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Elst-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Lepelstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Lepelstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 73 à 12247Elst-Kernpas de prix publié
N° 4 à 7030Boekendriespas de prix publié
N° 105 à 1307Ooievaarpas de prix publié
N° 2 à 94Michelbeke-Kernpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 73 à 122 (Elst-Kern), regroupe 47 des 88 adresses, soit 53 %.

Adresses
90 (54 pairs, 36 impairs)
Numéros
pairs 2 à 130, impairs 3 à 109
Étendue des adresses
2,1 km
Entre numéros voisins
23,6 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
21 % (1re rue sur 14)
Taille
12e rue sur 292 à Brakel
Du centre de Brakel
3,6 km au nord

Parcelles

Des parcelles larges : 23,6 m entre deux numéros voisins, 19,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Lepelstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Lepelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 401 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Brakel.

Les rues les plus proches de Lepelstraat

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Elst-Kern et sa fourchette. La limite passe à 690 m : Groot Kapittel relève du quartier Kleiberg - Dompels, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (90), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Ommegangstraat (63).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Heringstraat380 m14Elst-Kern
St. Apolloniaplein380 m8Elst-Kern
St. Apolloniastraat420 m21Elst-Kern
Klein Kapittel440 m8Elst-Kern
Geutelingenstraat480 m10Elst-Kern
Terwalle610 m17Elst-Kern
Noordhoek680 m51Elst-Kern
Ommegangstraat680 m63Elst-Kern
Groot Kapittel690 m6Kleiberg - Dompels · n.d.
Vissegem690 m36Sieregem · n.d.

Tous les quartiers de Brakel et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Lepelstraat » existe dans 23 autres communes belges : vérifiez le code postal (9660) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Lepelstraat

Le prix est-il le même tout au long de Lepelstraat ?

Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 73 à 122 : pas de prix publié ; n° 4 à 70 : pas de prix publié ; n° 105 à 130 : pas de prix publié ; n° 2 à 9 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Lepelstraat à Brakel ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lepelstraat est la commune de Brakel : 210 000 € à 405 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Lepelstraat à Brakel ?

Lepelstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Brakel : Elst-Kern (n° 73 à 122, 47 adresses), Boekendries (n° 4 à 70, 30 adresses), Ooievaar (n° 105 à 130, 7 adresses), Michelbeke-Kern (n° 2 à 9, 4 adresses).

Vous vendez Lepelstraat ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode