Estimation maison · 4260 Braives
Estimer une maison rue de Velupont à Braives
La rue de Velupont se situe à 1,8 km à l'ouest du centre de Braives (4260). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 408 500 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à408 500 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 52 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ville-en-Hesbaye-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Velupont en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Velupont traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 40 | 18 | pas de prix publié |
| N° 19 à 25, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 40 (Ville-en-Hesbaye-Centre), regroupe 18 des 21 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 23 (9 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 24,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,5 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 33e rue sur 149 à Braives
- Du centre de Braives
- 1,8 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 710 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Velupont : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Velupont n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (28 ventes) à Braives.
Les rues les plus proches de la rue de Velupont
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ville-en-Hesbaye-Centre et sa fourchette. La limite passe à 630 m : la ruelle Mathias relève du quartier Avennes-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 4e sur 11, après la rue de la Motte (24) et devant la rue des Aiwisses (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Avennes | 250 m | Ville-en-Hesbaye-Centre |
| Rue Joseph Wauters | 530 m | Ville-en-Hesbaye-Centre |
| Rue des Aiwisses | 560 m | Ville-en-Hesbaye-Centre |
| Ruelle Mathias | 630 m | Avennes-Centre · n.d. |
| Rue des Péquets | 640 m | Avennes-Centre · n.d. |
| Rue de la Motte | 670 m | Ville-en-Hesbaye-Centre |
| Rue des Meuniers | 720 m | Avennes-Centre · n.d. |
| Rue aux Thiers | 760 m | Ville-en-Hesbaye-Centre |
| Rue de Ciplet | 780 m | Ville-en-Hesbaye-Centre |
| Rue de Ville-en-Hesbaye | 900 m | Avennes-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de Velupont
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Velupont ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 40 : pas de prix publié ; n° 19 à 25 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Velupont à Braives ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Velupont est la commune de Braives : 205 000 € à 408 500 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Velupont à Braives ?
La rue de Velupont est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braives : Ville-en-Hesbaye-Centre (n° 1 à 40, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode