Estimation maison · 4260 Braives
Estimer une maison rue de Ciplet à Braives
La rue de Ciplet se situe à 2,3 km à l'ouest du centre de Braives (4260). Elle compte 10 adresses, numérotées de 2 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 408 500 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 74,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à408 500 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 52 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ville-en-Hesbaye-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Ciplet en chiffres
- Adresses
- 10 (8 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 9 à 19
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 74,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,7 % (9e rue sur 12)
- Taille
- 82e rue sur 149 à Braives
- Du centre de Braives
- 2,3 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 74,0 m entre deux numéros voisins, 26,8 m dans le quartier. 80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 460 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Ciplet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Ciplet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 74,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (28 ventes) à Braives.
Les rues les plus proches de la rue de Ciplet
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ville-en-Hesbaye-Centre et sa fourchette. La limite passe à 780 m : la rue de l'Onu relève du quartier Ciplet-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 9e sur 11, après la rue de la Havée (17) et devant la rue du Ruisseau (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Aiwisses | 230 m | Ville-en-Hesbaye-Centre |
| Rue de la Motte | 360 m | Ville-en-Hesbaye-Centre |
| Rue d'Avennes | 540 m | Ville-en-Hesbaye-Centre |
| Rue Joseph Wauters | 560 m | Ville-en-Hesbaye-Centre |
| Rue du Bolland | 730 m | Ville-en-Hesbaye-Centre |
| Rue de l'Onu | 780 m | Ciplet-Centre · n.d. |
| Rue de Velupont | 780 m | Ville-en-Hesbaye-Centre |
| Rue du Ruisseau | 810 m | Ciplet-Centre · n.d. |
| Rue Wanet | 850 m | Ciplet-Centre · n.d. |
| Rue de la Havée | 850 m | Ciplet-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Ciplet » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4260) avant de comparer des prix.
- Rue de Ciplet à Wasseiges, à 4,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Ciplet à Bruxelles, à 60,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Ciplet
Combien vaut une maison rue de Ciplet à Braives ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Ciplet est la commune de Braives : 205 000 € à 408 500 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Ciplet à Braives ?
La rue de Ciplet fait partie du quartier Ville-en-Hesbaye-Centre, à Braives. Elle en est la 9e rue sur 12 par le nombre d'adresses (3,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode