Estimation maison · 7090 Braine-le-Comte
Estimer une maison rue Madot à Braine-le-Comte
La rue Madot se situe à 5,7 km à l'est du centre de Braine-le-Comte (7090). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 13. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Champ Maret) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Madot en chiffres
- Adresses
- 13 (6 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 8,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 177e rue sur 294 à Braine-le-Comte
- Du centre de Braine-le-Comte
- 5,7 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,7 m entre deux numéros voisins, 10,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 310 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Madot : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Madot n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-le-Comte, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Madot
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Champ Maret et sa fourchette. La limite passe à 150 m : l'allée de la Marbrite relève du quartier Fauquez, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 5e sur 11, après la rue Halvaux (18) et devant l'allée de la Marbrite (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée de la Marbrite | 150 m | Fauquez · n.d. |
| Rue Saint-Laurent | 310 m | Fauquez · n.d. |
| Rue Sainte Ludgaarde | 340 m | Champ Maret |
| Rue Sainte Lutgarde (Ittre) | 360 m | Fauquez (Ittre)-Hameau · n.d. |
| Rue Halvaux | 400 m | Fauquez · n.d. |
| Rue Arthur Brancart | 440 m | Fauquez · n.d. |
| Rue Arthur Brancart (Ittre) | 490 m | Fauquez (Virginal-Samme) · n.d. |
| Rue de Bornival (Ittre) | 750 m | Fauquez (Ittre)-Hameau · n.d. |
| Avenue des Tilleuls | 790 m | Champ Maret |
| Rue de Pied'eau | 1,0 km | Ronquieres-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Madot
Combien vaut une maison rue Madot à Braine-le-Comte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Madot est la commune de Braine-le-Comte : 210 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Madot à Braine-le-Comte ?
La rue Madot fait partie du quartier Champ Maret, à Braine-le-Comte. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode