Estimation maison · 7090 Braine-le-Comte
Estimer une maison allée de la Marbrite à Braine-le-Comte
L'allée de la Marbrite se situe à 5,6 km à l'est du centre de Braine-le-Comte (7090). Elle compte 11 adresses, numérotées de 5 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 63,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fauquez) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'allée de la Marbrite en chiffres
- Adresses
- 11 (5 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 14, impairs 5 à 13
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 63,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 206e rue sur 294 à Braine-le-Comte
- Du centre de Braine-le-Comte
- 5,6 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 63,4 m entre deux numéros voisins, 10,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 310 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'allée de la Marbrite : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'allée de la Marbrite n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 63,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Braine-le-Comte.
Les rues les plus proches de l'allée de la Marbrite
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fauquez et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Madot relève du quartier Champ Maret, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 6e sur 11, après la rue Madot (13) et devant la rue Sainte Ludgaarde (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Madot | 150 m | Champ Maret · n.d. |
| Rue Saint-Laurent | 180 m | Fauquez |
| Rue Halvaux | 260 m | Fauquez |
| Rue Arthur Brancart | 310 m | Fauquez |
| Rue Arthur Brancart (Ittre) | 370 m | Fauquez (Virginal-Samme) · n.d. |
| Rue Sainte Ludgaarde | 390 m | Champ Maret · n.d. |
| Rue Sainte Lutgarde (Ittre) | 410 m | Fauquez (Ittre)-Hameau · n.d. |
| Avenue des Tilleuls | 830 m | Champ Maret · n.d. |
| Rue de Bornival (Ittre) | 880 m | Fauquez (Ittre)-Hameau · n.d. |
| Rue de Pied'eau | 1,0 km | Ronquieres-Centre · n.d. |
Questions sur l'allée de la Marbrite
Combien vaut une maison allée de la Marbrite à Braine-le-Comte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'allée de la Marbrite est la commune de Braine-le-Comte : 210 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'allée de la Marbrite à Braine-le-Comte ?
L'allée de la Marbrite fait partie du quartier Fauquez, à Braine-le-Comte. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode