Estimation maison · 1440 Braine-le-Château
Estimer une maison rue de l'Abbaye à Braine-le-Château
La rue de l'Abbaye se situe à 0,6 km au nord du centre de Braine-le-Château (1440). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 531 000 € (médiane 407 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 40,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à531 000 €
Prix médian : 407 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bruyere Landuyt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Abbaye en chiffres
- Adresses
- 14 (9 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 40,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,1 % (9e rue sur 20)
- Taille
- 86e rue sur 177 à Braine-le-Château
- Du centre de Braine-le-Château
- 0,6 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 40,8 m entre deux numéros voisins, 22,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 330 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Abbaye : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Abbaye n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 40,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Braine-le-Château.
Les rues les plus proches de la rue de l'Abbaye
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bruyere Landuyt et sa fourchette. La limite passe à 460 m : la rue de Mont Saint-Pont relève du quartier Braine-le-Chateau-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après la rue Poulet (17) et devant Les Frèchaux (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos du Vallon | 130 m | Bruyere Landuyt |
| Rue Poulet | 140 m | Bruyere Landuyt |
| Les Frèchaux | 260 m | Bruyere Landuyt |
| Rue du Drabe | 270 m | Bruyere Landuyt |
| Rue des Radoux | 280 m | Bruyere Landuyt |
| Rue des Fonds | 390 m | Bruyere Landuyt |
| Rue de Mont Saint-Pont | 460 m | Braine-le-Chateau-Centre · n.d. |
| Avenue du Beau Séjour | 470 m | Bruyere Landuyt |
| Rue aux Escarbilles | 470 m | Bruyere Landuyt |
| Ruelle Barbet | 480 m | Bruyere Landuyt |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Abbaye » existe dans 35 autres communes belges : vérifiez le code postal (1440) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Abbaye à Braine-l'Alleud, à 6,8 km : médiane du quartier 350 000 €
- Rue de l'Abbaye à Rebecq, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Abbaye à Lasne, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Abbaye à Ixelles, à 15,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Abbaye à Bruxelles, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Abbaye à Villers-la-Ville, à 22,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Abbaye à Lens, à 26,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Abbaye à Grez-Doiceau, à 28,4 km : prix de quartier non publié
- et 27 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Abbaye
Combien vaut une maison rue de l'Abbaye à Braine-le-Château ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Abbaye est la commune de Braine-le-Château : 300 000 € à 531 000 € en 2025, médiane 407 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Abbaye à Braine-le-Château ?
La rue de l'Abbaye fait partie du quartier Bruyere Landuyt, à Braine-le-Château. Elle en est la 9e rue sur 20 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode