Estimation maison · 1440 Braine-le-Château
Estimer une maison rue aux Esprits à Braine-le-Château
La rue aux Esprits se situe à 1,6 km au nord du centre de Braine-le-Château (1440). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 531 000 € (médiane 407 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 45,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à531 000 €
Prix médian : 407 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bruyere Landuyt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue aux Esprits en chiffres
- Adresses
- 18 (15 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 630 m
- Entre numéros voisins
- 45,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,7 % (7e rue sur 20)
- Taille
- 72e rue sur 177 à Braine-le-Château
- Du centre de Braine-le-Château
- 1,6 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 45,0 m entre deux numéros voisins, 22,1 m dans le quartier. 83 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 630 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue aux Esprits : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue aux Esprits n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 45,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Braine-le-Château.
Les rues les plus proches de la rue aux Esprits
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bruyere Landuyt et sa fourchette. La limite passe à 670 m : la rue des Quarante Bonniers relève du quartier Boukendaal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 3e sur 11, après la rue aux Escarbilles (26) et devant le sentier des Genêts (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sentier des Genêts | 90 m | Bruyere Landuyt |
| Sentier des Bruyères | 280 m | Bruyere Landuyt |
| Sentier Périnnes | 410 m | Bruyere Landuyt |
| Rue aux Escarbilles | 540 m | Bruyere Landuyt |
| Sentier Sainte-Anne | 620 m | Bruyere Landuyt |
| Rue Blangugue | 630 m | Bruyere Landuyt |
| Rue Landuyt | 650 m | Bruyere Landuyt |
| Rue des Quarante Bonniers | 670 m | Boukendaal · n.d. |
| Ruelle Barbet | 680 m | Bruyere Landuyt |
| Avenue John Kennedy | 690 m | Bruyere Landuyt |
Questions sur la rue aux Esprits
Combien vaut une maison rue aux Esprits à Braine-le-Château ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue aux Esprits est la commune de Braine-le-Château : 300 000 € à 531 000 € en 2025, médiane 407 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue aux Esprits à Braine-le-Château ?
La rue aux Esprits fait partie du quartier Bruyere Landuyt, à Braine-le-Château. Elle en est la 7e rue sur 20 par le nombre d'adresses (3,7 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode