Estimation maison · 1440 Braine-le-Château
Estimer une maison chaussée de Tubize à Braine-le-Château
La chaussée de Tubize se situe à 1,7 km à l'est du centre de Braine-le-Château (1440). Elle compte 143 adresses, numérotées de 1 à 256. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 531 000 € (médiane 407 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à531 000 €
Prix médian : 407 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Bruyere) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Tubize en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Tubize traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 63 à 206 | 75 | pas de prix publié |
| N° 1 à 60 | 53 | pas de prix publié |
| N° 104 à 256, côté pair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 63 à 206 (La Bruyere), regroupe 75 des 141 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 143 (73 pairs, 70 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 256, impairs 1 à 163
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 19,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 3e rue sur 177 à Braine-le-Château
- Du centre de Braine-le-Château
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Tubize : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Tubize n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-le-Château, les 2 ou 3 façades se sont vendues 332 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 490 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Tubize
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Bruyere et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue Boularmont relève du quartier Parc Industriel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (143), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Hilaire Parmentier (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emile Vandervelde | 80 m | La Bruyere |
| Rue Boularmont | 350 m | Parc Industriel · n.d. |
| Rue du Try | 380 m | Wauthier-Braine-Centre · n.d. |
| Rue du Champ Binet | 400 m | Parc Industriel · n.d. |
| Rue Henri Gouvart | 430 m | La Bruyere |
| Rue Ardichamp | 470 m | La Bruyere |
| Rue Emile Schampaert | 510 m | Wauthier-Braine-Centre · n.d. |
| Rue Hilaire Parmentier | 550 m | La Bruyere |
| Rue Edmond Van Volxem | 650 m | La Bruyere |
| Avenue Gaston Mertens | 730 m | Wauthier-Braine-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Tubize » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1440) avant de comparer des prix.
- Chaussée de Tubize à Braine-l'Alleud, à 3,2 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Tubize à Braine-le-Comte, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Tubize à Rebecq, à 9,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la chaussée de Tubize
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Tubize ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 63 à 206 : pas de prix publié ; n° 1 à 60 : pas de prix publié ; n° 104 à 256 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Tubize à Braine-le-Château ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Tubize est la commune de Braine-le-Château : 300 000 € à 531 000 € en 2025, médiane 407 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Tubize à Braine-le-Château ?
La chaussée de Tubize est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Braine-le-Château : La Bruyere (n° 63 à 206, 75 adresses), Wauthier-Braine-Centre (n° 1 à 60, 53 adresses), Parc Industriel (n° 104 à 256, 13 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode