Estimation maison · 1440 Braine-le-Château
Estimer une maison avenue Gaston Mertens à Braine-le-Château
L'avenue Gaston Mertens se situe à 1,0 km à l'est du centre de Braine-le-Château (1440). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 531 000 € (médiane 407 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à531 000 €
Prix médian : 407 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wauthier-Braine-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Gaston Mertens en chiffres
- Adresses
- 28 (17 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 14,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,4 % (4e rue sur 17)
- Taille
- 43e rue sur 177 à Braine-le-Château
- Du centre de Braine-le-Château
- 1,0 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,3 m entre deux numéros voisins, 18,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 250 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Gaston Mertens : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Gaston Mertens n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-le-Château, les 2 ou 3 façades se sont vendues 332 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 490 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Gaston Mertens
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Wauthier-Braine-Centre : la première limite de quartier est à plus de 320 m. Par le nombre d'adresses (28), elle est 2e sur 11, après la rue Flachaux (37) et devant la rue Emile Schampaert (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Abbaye de Cîteaux | 110 m | Wauthier-Braine-Centre |
| Rue François Gérard | 120 m | Wauthier-Braine-Centre |
| Rue des Ecoles | 190 m | Wauthier-Braine-Centre |
| Rue de l'Ancienne Gare | 200 m | Wauthier-Braine-Centre |
| Rue du Zouave Français Michel | 210 m | Wauthier-Braine-Centre |
| Avenue Jean Devreux | 260 m | Wauthier-Braine-Centre |
| Grand Chemin | 270 m | Wauthier-Braine-Centre |
| Grand'Place de Wauthier-Braine | 270 m | Wauthier-Braine-Centre |
| Rue Emile Schampaert | 290 m | Wauthier-Braine-Centre |
| Rue Flachaux | 320 m | Wauthier-Braine-Centre |
Questions sur l'avenue Gaston Mertens
Combien vaut une maison avenue Gaston Mertens à Braine-le-Château ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Gaston Mertens est la commune de Braine-le-Château : 300 000 € à 531 000 € en 2025, médiane 407 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Gaston Mertens à Braine-le-Château ?
L'avenue Gaston Mertens fait partie du quartier Wauthier-Braine-Centre, à Braine-le-Château. Elle en est la 4e rue sur 17 par le nombre d'adresses (8,4 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode