Estimation maison · 1440 Braine-le-Château
Estimer une maison avenue des Boignées à Braine-le-Château
L'avenue des Boignées se situe à 1,4 km au sud-est du centre de Braine-le-Château (1440). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 531 000 € (médiane 407 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à531 000 €
Prix médian : 407 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wauthier-Braine-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Boignées en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Boignées traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 30 | 15 | pas de prix publié |
| N° 13 à 36 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 30 (Wauthier-Braine-Centre), regroupe 15 des 24 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 24 (14 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 64,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,5 % (6e rue sur 17)
- Taille
- 55e rue sur 177 à Braine-le-Château
- Du centre de Braine-le-Château
- 1,4 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 64,9 m entre deux numéros voisins, 18,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue des Boignées : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Boignées n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 64,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Braine-le-Château.
Les rues les plus proches de l'avenue des Boignées
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wauthier-Braine-Centre et sa fourchette. La limite passe à 520 m : le chemin Saint-Joseph relève du quartier Les Boignees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 5e sur 11, après la rue des Etangs du Curé (25) et devant Grand'Place de Wauthier-Braine (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Raymond Luyckx | 340 m | Wauthier-Braine-Centre |
| Rue Jean Theys | 380 m | Wauthier-Braine-Centre |
| Rue Désiré Seutin | 480 m | Wauthier-Braine-Centre |
| Rue Champ Poirier | 490 m | Wauthier-Braine-Centre |
| Chemin Saint-Joseph | 520 m | Les Boignees · n.d. |
| Rue Flachaux | 570 m | Wauthier-Braine-Centre |
| Grand'Place de Wauthier-Braine | 590 m | Wauthier-Braine-Centre |
| Rue des Etangs du Curé | 590 m | Les Boicnees · n.d. |
| Avenue Jean Devreux | 640 m | Wauthier-Braine-Centre |
| Rue du Zouave Français Michel | 660 m | Wauthier-Braine-Centre |
Questions sur l'avenue des Boignées
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Boignées ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 30 : pas de prix publié ; n° 13 à 36 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Boignées à Braine-le-Château ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Boignées est la commune de Braine-le-Château : 300 000 € à 531 000 € en 2025, médiane 407 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Boignées à Braine-le-Château ?
L'avenue des Boignées est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-le-Château : Wauthier-Braine-Centre (n° 1 à 30, 15 adresses), Les Boignees (n° 13 à 36, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode