Estimation maison · 1440 Braine-le-Château
Estimer une maison rue Jean Theys à Braine-le-Château
La rue Jean Theys se situe à 1,1 km à l'est du centre de Braine-le-Château (1440). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 531 000 € (médiane 407 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à531 000 €
Prix médian : 407 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wauthier-Braine-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean Theys en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Jean Theys traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 41 | 35 | pas de prix publié |
| N° 28 à 51 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 41 (Wauthier-Braine-Centre), regroupe 35 des 44 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 44 (22 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 18,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 18e rue sur 177 à Braine-le-Château
- Du centre de Braine-le-Château
- 1,1 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 430 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Jean Theys : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean Theys n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-le-Château, les 2 ou 3 façades se sont vendues 332 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 490 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Jean Theys
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Wauthier-Braine-Centre : la première limite de quartier est à plus de 320 m. Par le nombre d'adresses (44), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Flachaux (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Désiré Seutin | 190 m | Wauthier-Braine-Centre |
| Rue Flachaux | 200 m | Wauthier-Braine-Centre |
| Grand'Place de Wauthier-Braine | 220 m | Wauthier-Braine-Centre |
| Rue du Zouave Français Michel | 290 m | Wauthier-Braine-Centre |
| Grand Chemin | 290 m | Wauthier-Braine-Centre |
| Rue des Ecoles | 290 m | Wauthier-Braine-Centre |
| Rue Champ Poirier | 300 m | Wauthier-Braine-Centre |
| Rue Raymond Luyckx | 300 m | Wauthier-Braine-Centre |
| Avenue Jean Devreux | 310 m | Wauthier-Braine-Centre |
| Rue de l'Ancienne Gare | 320 m | Wauthier-Braine-Centre |
Questions sur la rue Jean Theys
Le prix est-il le même tout au long de la rue Jean Theys ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 41 : pas de prix publié ; n° 28 à 51 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Jean Theys à Braine-le-Château ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean Theys est la commune de Braine-le-Château : 300 000 € à 531 000 € en 2025, médiane 407 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean Theys à Braine-le-Château ?
La rue Jean Theys est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-le-Château : Wauthier-Braine-Centre (n° 1 à 41, 35 adresses), Les Boignees (n° 28 à 51, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode