Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison rue Wayez à Braine-l'Alleud
La rue Wayez se situe à 0,8 km au nord du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 68 adresses, numérotées de 3 à 149. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Castegier) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Wayez en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Wayez traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 19 à 149 | 59 | pas de prix publié |
| N° 3 à 22 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 19 à 149 (Castegier), regroupe 59 des 67 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 68 (22 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 112, impairs 3 à 149
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 36e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 0,8 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 600 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Wayez : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Wayez n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (242 ventes) à Braine-l'Alleud.
Les rues les plus proches de la rue Wayez
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Castegier et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la place Cardinal Mercier relève du quartier Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Léon Jourez (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Cardinal Mercier | 270 m | Station · n.d. |
| Rue Cloquet | 280 m | Braine-l'Alleud-Centre · n.d. |
| Rue de la Goëtte | 330 m | Chiennerie · n.d. |
| Place du Môle | 330 m | Braine-l'Alleud-Centre · n.d. |
| Rue des Fossés | 370 m | Braine-l'Alleud-Centre · n.d. |
| Avenue de la Belle Province | 380 m | Castegier |
| Rue des Jambes | 390 m | Braine-l'Alleud-Centre · n.d. |
| Avenue Léon Jourez | 390 m | Station · n.d. |
| Rue du Môle | 390 m | Braine-l'Alleud-Centre · n.d. |
| Rue du Serment | 400 m | Station · n.d. |
Tous les quartiers de Braine-l'Alleud et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Wayez » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1420) avant de comparer des prix.
- Rue Wayez à Anderlecht, à 17,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Wayez
Le prix est-il le même tout au long de la rue Wayez ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 149 : pas de prix publié ; n° 3 à 22 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Wayez à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Wayez est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Wayez à Braine-l'Alleud ?
La rue Wayez est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-l'Alleud : Castegier (n° 19 à 149, 59 adresses), Braine-l'Alleud-Centre (n° 3 à 22, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode