Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison avenue des Etangs à Braine-l'Alleud
L'avenue des Etangs se situe à 5,9 km au nord-ouest du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 40,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sept Fontaines-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Etangs en chiffres
- Adresses
- 22 (6 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 24, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 40,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,8 % (5e rue sur 20)
- Taille
- 220e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 5,9 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 40,0 m entre deux numéros voisins, 29,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 620 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Etangs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Etangs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 40,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 545 000 € en médiane en 2025 (149 ventes) à Braine-l'Alleud.
Les rues les plus proches de l'avenue des Etangs
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sept Fontaines-Centre et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la drève des Pins relève du quartier Clairbois, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 4e sur 11, après l'avenue de la Corniche (34) et devant l'avenue des Bouleaux (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Corniche | 120 m | Sept Fontaines-Centre |
| Avenue de l'Ermitage | 200 m | Sept Fontaines-Centre |
| Drève du Triage de la Bruyère | 300 m | Sept Fontaines-Centre |
| Avenue des Moines | 330 m | Sept Fontaines-Centre |
| Avenue du Castel | 360 m | Sept Fontaines-Centre |
| Drève des Pins | 380 m | Clairbois · n.d. |
| Avenue de la Grande Boucle | 430 m | Sept Fontaines-Centre |
| Avenue des Bouleaux | 430 m | Clairbois · n.d. |
| Chemin des Sept Fontaines | 490 m | Sept Fontaines-Centre |
| Avenue de la Grande Jonction | 520 m | Sept Fontaines-Centre |
Tous les quartiers de Braine-l'Alleud et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Etangs » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1420) avant de comparer des prix.
- Avenue des Etangs à Wemmel, à 19,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Etangs
Combien vaut une maison avenue des Etangs à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Etangs est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Etangs à Braine-l'Alleud ?
L'avenue des Etangs fait partie du quartier Sept Fontaines-Centre, à Braine-l'Alleud. Elle en est la 5e rue sur 20 par le nombre d'adresses (7,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode