Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison avenue des Bouleaux à Braine-l'Alleud
L'avenue des Bouleaux se situe à 5,7 km au nord du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 18 adresses, numérotées de 3 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 33,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Clairbois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Bouleaux en chiffres
- Adresses
- 18 (7 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 18, impairs 3 à 23
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 33,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 262e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 5,7 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 310 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Bouleaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Bouleaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 545 000 € en médiane en 2025 (149 ventes) à Braine-l'Alleud.
Les rues les plus proches de l'avenue des Bouleaux
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Clairbois et sa fourchette. La limite passe à 310 m : le chemin des Sept Fontaines relève du quartier Sept Fontaines-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 6e sur 11, après l'avenue des Etangs (22) et devant l'avenue de la Brise (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Drève des Pins | 110 m | Clairbois |
| Avenue du Bois des Collines | 200 m | Clairbois |
| Avenue des Champs | 200 m | Clairbois |
| Avenue de la Brise | 220 m | Clairbois |
| Avenue de l'Orée | 270 m | Clairbois |
| Chemin des Sept Fontaines | 310 m | Sept Fontaines-Centre · n.d. |
| Avenue de la Grande Boucle | 390 m | Sept Fontaines-Centre · n.d. |
| Chaussée de Braine-L'Alleud (Rhode-Saint-Genèse) | 430 m | Leefkern - Bosstraat · n.d. |
| Avenue du Triangle | 430 m | Sept Fontaines-Centre · n.d. |
| Avenue des Etangs | 430 m | Sept Fontaines-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Braine-l'Alleud et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Bouleaux » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (1420) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue des Bouleaux à Watermael-Boitsfort, à 9,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Bouleaux à La Hulpe, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Bouleaux à Kraainem, à 15,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Bouleaux à Mont-Saint-Guibert, à 20,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Bouleaux à Wemmel, à 20,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Bouleaux à Chastre, à 25,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Bouleaux à Grez-Doiceau, à 26,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Bouleaux à Beauvechain, à 27,5 km : médiane du quartier 330 000 €
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue des Bouleaux
Combien vaut une maison avenue des Bouleaux à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Bouleaux est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Bouleaux à Braine-l'Alleud ?
L'avenue des Bouleaux fait partie du quartier Clairbois, à Braine-l'Alleud. Elle en est la 4e rue sur 7 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
Vous vendez avenue des Bouleaux ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode