Estimation maison · 3370 Boutersem
Estimer une maison Smidstraat à Boutersem
Smidstraat se situe à 1,1 km au sud-ouest du centre de Boutersem (3370). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 470 000 € (médiane 380 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à470 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 71 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vertrijk-Noord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Smidstraat en chiffres
- Adresses
- 49 (26 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 13,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 23e rue sur 112 à Boutersem
- Du centre de Boutersem
- 1,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 360 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Smidstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Smidstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Boutersem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 375 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 404 550 €.
Les rues les plus proches de Smidstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vertrijk-Noord et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Maagdomstraat relève du quartier Vertrijk-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 3e sur 11, après Brugstraat (57) et devant Kerkweg (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Maagdomstraat | 200 m | Vertrijk-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Camerveld | 200 m | Vertrijk-Noord |
| Kerkweg | 230 m | Vertrijk-Kern · n.d. |
| Dreefstraat | 360 m | Vertrijk-Kern · n.d. |
| Neervelpsestraat | 380 m | Vertrijk-Noord |
| Ringstraat | 390 m | Vertrijk-Noord |
| Yndenbeemd | 410 m | Vertrijk-Noord |
| Roosbeeksestraat | 440 m | Vertrijk-Kern · n.d. |
| Stationsstraat | 440 m | Vertrijk-Noord |
| Brugstraat | 450 m | Vertrijk-Noord |
Ne pas confondre
Le nom « Smidstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (3370) avant de comparer des prix.
- Smidstraat à Zaventem, à 27,3 km : prix de quartier non publié
- Smidstraat à Gingelom, à 28,3 km : prix de quartier non publié
- Smidstraat à Berlaar, à 33,1 km : médiane du quartier 315 000 €
- Smidstraat à Lennik, à 48,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Smidstraat
Combien vaut une maison Smidstraat à Boutersem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Smidstraat est la commune de Boutersem : 300 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 380 000 €.
Dans quel quartier se trouve Smidstraat à Boutersem ?
Smidstraat fait partie du quartier Vertrijk-Noord, à Boutersem. Elle en est la 3e rue sur 7 par le nombre d'adresses (26 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode