Estimation maison · 3370 Boutersem
Estimer une maison Roosbeeksestraat à Boutersem
Roosbeeksestraat se situe à 1,0 km au sud-ouest du centre de Boutersem (3370). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 470 000 € (médiane 380 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à470 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 71 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vertrijk-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Roosbeeksestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Roosbeeksestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 31 | 22 | pas de prix publié |
| N° 20 à 45 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 31 (Vertrijk-Kern), regroupe 22 des 38 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 38 (18 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 17,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 35e rue sur 112 à Boutersem
- Du centre de Boutersem
- 1,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 360 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Roosbeeksestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Roosbeeksestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Boutersem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 375 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 404 550 €.
Les rues les plus proches de Roosbeeksestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vertrijk-Kern et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Koutemstraat relève du quartier Vertrijk-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 6e sur 11, après Koutemstraat (47) et devant Schoolstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkweg | 350 m | Vertrijk-Kern |
| Koutemstraat | 370 m | Vertrijk-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Honsemsestraat | 430 m | Vertrijk-Kern |
| Smidstraat | 440 m | Vertrijk-Noord · n.d. |
| Schoolstraat | 460 m | Vertrijk-Kern |
| Camerveld | 470 m | Vertrijk-Noord · n.d. |
| Stationsstraat | 490 m | Vertrijk-Noord · n.d. |
| Dreefstraat | 530 m | Vertrijk-Kern |
| Ringstraat | 560 m | Vertrijk-Noord · n.d. |
| Maagdomstraat | 590 m | Vertrijk-Verspreide Bewoning · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Roosbeeksestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3370) avant de comparer des prix.
- Roosbeeksestraat à Tirlemont, à 3,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Roosbeeksestraat
Le prix est-il le même tout au long de Roosbeeksestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 31 : pas de prix publié ; n° 20 à 45 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Roosbeeksestraat à Boutersem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Roosbeeksestraat est la commune de Boutersem : 300 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 380 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Roosbeeksestraat à Boutersem ?
Roosbeeksestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Boutersem : Vertrijk-Kern (n° 1 à 31, 22 adresses), Vertrijk-Verspreide Bewoning (n° 20 à 45, 16 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode