Estimation maison · 3370 Boutersem
Estimer une maison Oude Vijvers à Boutersem
Oude Vijvers se situe à 0,9 km au nord du centre de Boutersem (3370). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 470 000 € (médiane 380 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à470 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 71 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Butsel-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude Vijvers en chiffres
- Adresses
- 8 (7 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 22, impairs 1
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 18,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,6 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 76e rue sur 112 à Boutersem
- Du centre de Boutersem
- 0,9 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins. 88 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 270 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Oude Vijvers : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude Vijvers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Boutersem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 375 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 404 550 €.
Les rues les plus proches d'Oude Vijvers
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Butsel-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 450 m : Eyckeveld relève du quartier Boutersem-Centrum-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après Bosduifweg (13) et devant Korteveldstraat (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nachtegaalstraat | 220 m | Butsel-Verspreide Bewoning |
| Eyckeveld | 450 m | Boutersem-Centrum-Noord · n.d. |
| Bosduifweg | 570 m | Boutersem-Centrum-Noord · n.d. |
| Nieuwstraat | 640 m | Boutersem-Centrum-Noord · n.d. |
| Droge Vijvers | 680 m | Butsel-Verspreide Bewoning |
| Leeuwkenshof | 700 m | Boutersem-Centrum · n.d. |
| Kapelstraat | 700 m | Butsel-Kern · n.d. |
| Binnenhof | 710 m | Boutersem-Centrum · n.d. |
| Korteveldstraat | 720 m | Butsel-Kern · n.d. |
| Strijdersstraat | 790 m | Boutersem-Centrum-Noord · n.d. |
Questions sur Oude Vijvers
Combien vaut une maison Oude Vijvers à Boutersem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Vijvers est la commune de Boutersem : 300 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 380 000 €.
Dans quel quartier se trouve Oude Vijvers à Boutersem ?
Oude Vijvers fait partie du quartier Butsel-Verspreide Bewoning, à Boutersem. Elle en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (6,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode