Estimation maison · 3370 Boutersem

Estimer une maison Heidestraat à Boutersem

Heidestraat se situe à 1,8 km au nord-ouest du centre de Boutersem (3370). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 470 000 € (médiane 380 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

300 000 €à470 000 €

Prix médian : 380 000 €

Commune entière : 71 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boutersem-Centrum-Noord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Heidestraat en chiffres

Un prix par tronçon

Heidestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 3838Boutersem-Centrum-Noordpas de prix publié
N° 11 à 33, côté impair3Boutersem-Verspreide Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 38 (Boutersem-Centrum-Noord), regroupe 38 des 41 adresses, soit 93 %.

Adresses
41 (21 pairs, 20 impairs)
Numéros
pairs 2 à 38, impairs 1 à 33
Étendue des adresses
460 m
Entre numéros voisins
18,3 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
7,3 % (6e rue sur 11)
Taille
31e rue sur 112 à Boutersem
Du centre de Boutersem
1,8 km au nord-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 460 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons d'Heidestraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Heidestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Boutersem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 375 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 404 550 €.

Les rues les plus proches d'Heidestraat

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boutersem-Centrum-Noord et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Boststraat relève du quartier Boutersem-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 6e sur 11, après Binnenhof (42) et devant Boststraat (28).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Steenken130 m12Boutersem-Centrum-Noord
Aarschotsebaan280 m50Boutersem-Centrum-Noord
Kromme Herentstraat290 m7Boutersem-Centrum-Noord
Bloemenstraat390 m10Boutersem-Centrum-Noord
Boststraat530 m28Boutersem-Verspreide Bewoning · n.d.
Eksterstraat630 m86Boutersem-Centrum-Noord
Strijdersstraat700 m42Boutersem-Centrum-Noord
Bosduifweg870 m13Boutersem-Centrum-Noord
Nieuwstraat1,0 km124Boutersem-Centrum-Noord
Binnenhof1,0 km42Boutersem-Centrum · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Heidestraat » existe dans 85 autres communes belges : vérifiez le code postal (3370) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Heidestraat

Le prix est-il le même tout au long d'Heidestraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 38 : pas de prix publié ; n° 11 à 33 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Heidestraat à Boutersem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heidestraat est la commune de Boutersem : 300 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 380 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Heidestraat à Boutersem ?

Heidestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Boutersem : Boutersem-Centrum-Noord (n° 1 à 38, 38 adresses), Boutersem-Verspreide Bewoning (n° 11 à 33, 3 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode