Estimation maison · 2530 Boechout
Estimer une maison Sint-Gabriëlstraat à Boechout
Sint-Gabriëlstraat se situe à 1,4 km à l'ouest du centre de Boechout (2530). Elle compte 25 adresses, numérotées de 2 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 605 375 € (médiane 435 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à605 375 €
Prix médian : 435 000 €
Commune entière : 111 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fruithof) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Sint-Gabriëlstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Sint-Gabriëlstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 42 | 16 | pas de prix publié |
| N° 2 à 22, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 42 (Fruithof), regroupe 16 des 25 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 25 (17 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 7 à 31
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 13,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,5 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 59e rue sur 163 à Boechout
- Du centre de Boechout
- 1,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,8 m entre deux numéros voisins, 18,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 240 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Sint-Gabriëlstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Sint-Gabriëlstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Boechout, les 2 ou 3 façades se sont vendues 413 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 680 000 €.
Les rues les plus proches de Sint-Gabriëlstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fruithof et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Lange Kroonstraat relève du quartier Lange Kroon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 6e sur 11, après Acacialaan (27) et devant Zilverenhoek (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Welvaartstraat | 50 m | Fruithof |
| Zilverenhoek | 160 m | Fruithof |
| Acacialaan | 160 m | Fruithof |
| Lange Kroonstraat | 190 m | Lange Kroon · n.d. |
| Den Heuvelt | 220 m | Boechout-Centrum · n.d. |
| Fruithoflaan | 250 m | Fruithof |
| Molenlei | 360 m | Lange Kroon · n.d. |
| Julia Schuytenlei | 380 m | Lange Kroon · n.d. |
| Emiel Vanderstraetenlei | 390 m | Lange Kroon · n.d. |
| Jacques Corstienslei | 400 m | Lange Kroon · n.d. |
Questions sur Sint-Gabriëlstraat
Le prix est-il le même tout au long de Sint-Gabriëlstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 42 : pas de prix publié ; n° 2 à 22 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Sint-Gabriëlstraat à Boechout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Gabriëlstraat est la commune de Boechout : 370 000 € à 605 375 € en 2025, médiane 435 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Sint-Gabriëlstraat à Boechout ?
Sint-Gabriëlstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Boechout : Fruithof (n° 7 à 42, 16 adresses), Lange Kroon (n° 2 à 22, 9 adresses).
Vous vendez Sint-Gabriëlstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode