Estimation maison · 3740 Bilzen-Hoeselt
Estimer une maison Kogelstraat à Bilzen-Hoeselt
Kogelstraat se situe à 3,2 km au sud du centre de Bilzen-Hoeselt (3740). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 385 000 € (médiane 307 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à385 000 €
Prix médian : 307 500 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rijkhoven-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kogelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kogelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 32 | 24 | pas de prix publié |
| N° 2 à 10, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 32 (Rijkhoven-Kern), regroupe 24 des 29 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 29 (14 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 21,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,9 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 201e rue sur 628 à Bilzen-Hoeselt
- Du centre de Bilzen-Hoeselt
- 3,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 21,4 m entre deux numéros voisins, 19,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 370 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kogelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kogelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 366 000 € en médiane en 2025 (127 ventes) à Bilzen-Hoeselt.
Les rues les plus proches de Kogelstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rijkhoven-Kern et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Winterbergstraat relève du quartier Rijkhoven-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 3e sur 11, après Pleinstraat (39) et devant Winterbergstraat (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Souwveld | 150 m | Rijkhoven-Kern |
| Winterbergstraat | 280 m | Rijkhoven-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Pleinstraat | 290 m | Rijkhoven-Kern |
| Alden Biesenstraat | 290 m | Rijkhoven-Kern |
| Lindestraat | 330 m | Rijkhoven-Kern |
| Kasteelstraat | 350 m | Rijkhoven-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Demerplein | 470 m | Rijkhoven-Kern |
| Teutonenstraat | 470 m | Rijkhoven-Kern |
| Cuvelierstraat | 510 m | Rijkhoven-Kern |
| Rijkhovenstraat | 520 m | Rijkhoven-Kern |
Tous les quartiers de Bilzen-Hoeselt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kogelstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (3740) avant de comparer des prix.
- Kogelstraat à Tongres-Looz, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Kogelstraat à Diepenbeek, à 10,4 km : prix de quartier non publié
- Kogelstraat à Saint-Trond, à 18,8 km : prix de quartier non publié
- Kogelstraat à Gand, à 127,3 km : médiane du quartier 260 000 €
Questions sur Kogelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kogelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 32 : pas de prix publié ; n° 2 à 10 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kogelstraat à Bilzen-Hoeselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kogelstraat est la commune de Bilzen-Hoeselt : 235 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 307 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kogelstraat à Bilzen-Hoeselt ?
Kogelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bilzen-Hoeselt : Rijkhoven-Kern (n° 1 à 32, 24 adresses), Rijkhoven-Verspreide Bewoning (n° 2 à 10, 5 adresses).
Vous vendez Kogelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode