Estimation maison · 3360 Bierbeek
Estimer une maison Neervelpsestraat à Bierbeek
Neervelpsestraat se situe à 2,2 km au sud du centre de Bierbeek (3360). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 560 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à560 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bovenheide-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Neervelpsestraat en chiffres
- Adresses
- 69 (38 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 2,6 km
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 14e rue sur 144 à Bierbeek
- Du centre de Bierbeek
- 2,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Neervelpsestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Neervelpsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (58 ventes) à Bierbeek.
Les rues les plus proches de Neervelpsestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bovenheide-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 710 m : Middelbosstraat relève du quartier Benedenheide-Bremt-Verspr.Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Opvelpsestraat (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bovenheidestraat | 170 m | Bovenheide-Verspreide Bewoning |
| Kleineheidestraat | 240 m | Bovenheide-Verspreide Bewoning |
| Kwakkelbosstraat | 700 m | Bovenheide-Verspreide Bewoning |
| Middelbosstraat | 710 m | Benedenheide-Bremt-Verspr.Bew. · n.d. |
| Opvelpsestraat | 900 m | Bovenheide-Verspreide Bewoning |
| Spiegelbosstraat | 940 m | Benedenheide-Bremt-Verspr.Bew. · n.d. |
| Vuilenbosstraat | 1,1 km | Opvelp-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Bisschoppenstraat | 1,3 km | Bremt-Kern · n.d. |
| Vinaafstraat | 1,3 km | Vinave-Kern · n.d. |
| Krabbesheidestraat | 1,3 km | Bovenheide-Verspreide Bewoning |
Ne pas confondre
Le nom « Neervelpsestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3360) avant de comparer des prix.
- Neervelpsestraat à Boutersem, à 3,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Neervelpsestraat
Combien vaut une maison Neervelpsestraat à Bierbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Neervelpsestraat est la commune de Bierbeek : 350 000 € à 560 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve Neervelpsestraat à Bierbeek ?
Neervelpsestraat fait partie du quartier Bovenheide-Verspreide Bewoning, à Bierbeek. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (37 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode