Estimation maison · 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Estimer une maison Nieuwe Baan à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Nieuwe Baan se situe à 5,6 km à l'ouest du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (9120). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 260 000 € à 428 700 € (médiane 338 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
260 000 €à428 700 €
Prix médian : 338 000 €
Commune entière : 926 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vrasene-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwe Baan en chiffres
- Adresses
- 60 (25 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 10,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,7 % (5e rue sur 15)
- Taille
- 179e rue sur 880 à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- Du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- 5,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 400 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nieuwe Baan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwe Baan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, les 2 ou 3 façades se sont vendues 319 571 € en médiane en 2025 et les 4 façades 517 000 €.
Les rues les plus proches de Nieuwe Baan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vrasene-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Peperdam relève du quartier Tuinlaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 4e sur 11, après Brugstraat (65) et devant Dorpsdam (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dorpsdam | 120 m | Vrasene-Centrum |
| Cauwenstraat | 140 m | Vrasene-Centrum |
| Peperdam | 250 m | Tuinlaan · n.d. |
| Sportlaan | 260 m | Vrasene-Centrum |
| Rerum Novarumlaan | 270 m | Vrasene-Centrum |
| Kortbroekstraat | 280 m | Vrasene-Centrum |
| Oude Dorpsstraat | 310 m | Vrasene-Centrum |
| Brugstraat | 310 m | Vrasene-Centrum |
| Tuinlaan | 310 m | Tuinlaan · n.d. |
| 's Wolfsdam | 360 m | Tuinlaan · n.d. |
Tous les quartiers de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwe Baan » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (9120) avant de comparer des prix.
- Nieuwe Baan à Sint-Niklaas, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Nieuwe Baan à Lokeren, à 16,5 km : prix de quartier non publié
- Nieuwe Baan à Wuustwezel, à 28,9 km : prix de quartier non publié
- Nieuwe Baan à Pepingen, à 54,4 km : prix de quartier non publié
- Nieuwe Baan à Laakdal, à 60,5 km : médiane du quartier 275 000 €
- Nieuwe Baan à Bilzen-Hoeselt, à 100,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Nieuwe Baan
Combien vaut une maison Nieuwe Baan à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwe Baan est la commune de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht : 260 000 € à 428 700 € en 2025, médiane 338 000 €.
Dans quel quartier se trouve Nieuwe Baan à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Nieuwe Baan fait partie du quartier Vrasene-Centrum, à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht. Elle en est la 5e rue sur 15 par le nombre d'adresses (8,7 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode