Estimation maison · 9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Estimer une maison Melselestraat (n° 21 à 80) à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Melselestraat se situe à 3,3 km au sud-est du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (9150). Elle compte 13 adresses, numérotées de 21 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 260 000 € à 428 700 € (médiane 338 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 32,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
260 000 €à428 700 €
Prix médian : 338 000 €
Commune entière : 926 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sterhoek-Molenberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Melselestraat en chiffres
- Adresses
- 13 (10 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 30 à 80, impairs 21 à 25
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 32,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,4 % (15e rue sur 24)
- Taille
- 613e rue sur 880 à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- Du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- 3,3 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,3 m entre deux numéros voisins, 23,4 m dans le quartier. 77 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 500 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Melselestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Melselestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 517 000 € en médiane en 2025 (156 ventes) à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht.
Les rues les plus proches de Melselestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sterhoek-Molenberg et sa fourchette. La limite passe à 630 m : Esstraat relève du quartier Beekmolen - Es, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après Beverenstraat (14) et devant Veldstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nieuwe Veldstraat | 330 m | Sterhoek-Molenberg |
| Esstraat | 630 m | Beekmolen - Es · n.d. |
| Vossenstraat | 670 m | Sterhoek-Molenberg |
| Warandestraat | 780 m | Sterhoek-Molenberg |
| Hollestraat | 820 m | Sterhoek-Molenberg |
| Beverenstraat | 870 m | Sterhoek-Molenberg |
| Arthur De Bruynestraat | 900 m | Kromstraat · n.d. |
| Maurits D'Hollanderstraat | 900 m | Kromstraat · n.d. |
| Veldstraat | 1,0 km | Beekmolen - Es · n.d. |
| Hofstraat | 1,0 km | Oude en Nieuwe Wijk · 270 000 € |
Tous les quartiers de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht et leurs rues
Questions sur Melselestraat
Combien vaut une maison Melselestraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Melselestraat est la commune de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht : 260 000 € à 428 700 € en 2025, médiane 338 000 €.
Dans quel quartier se trouve Melselestraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Melselestraat fait partie du quartier Sterhoek-Molenberg, à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht. Elle en est la 15e rue sur 24 par le nombre d'adresses (2,4 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode