Estimation maison · 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Estimer une maison Kolkstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Kolkstraat se situe à 5,8 km à l'ouest du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (9120). Elle compte 26 adresses, numérotées de 2 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 260 000 € à 428 700 € (médiane 338 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
260 000 €à428 700 €
Prix médian : 338 000 €
Commune entière : 926 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Smishoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kolkstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kolkstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 34, côté pair | 15 | pas de prix publié |
| N° 25 à 43, côté impair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 34 (Smishoek), regroupe 15 des 25 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 26 (15 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 25 à 55
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 10,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,4 % (6e rue sur 6)
- Taille
- 408e rue sur 880 à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- Du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- 5,8 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,9 m entre deux numéros voisins, 16,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 750 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kolkstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kolkstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, les 2 ou 3 façades se sont vendues 319 571 € en médiane en 2025 et les 4 façades 517 000 €.
Les rues les plus proches de Kolkstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Smishoek et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Smishoekplein relève du quartier Vrasene-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 9e sur 11, après Rerum Novarumlaan (36) et devant Smishoekplein (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Smishoekplein | 120 m | Vrasene-Centrum · n.d. |
| Fruithoflaan | 140 m | Smishoek |
| Oude Dorpsstraat | 260 m | Vrasene-Centrum · n.d. |
| Sportlaan | 350 m | Vrasene-Centrum · n.d. |
| Rerum Novarumlaan | 370 m | Vrasene-Centrum · n.d. |
| Smisstraat | 440 m | Smishoek |
| Dorpsdam | 450 m | Vrasene-Centrum · n.d. |
| De Koefering | 470 m | Vrasene-Centrum · n.d. |
| Beekstraat | 510 m | Vrasene - Verspr. Bew. - Zuid · n.d. |
| Grote Kouterstraat | 510 m | Smishoek |
Tous les quartiers de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kolkstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (9120) avant de comparer des prix.
- Kolkstraat à Sint-Niklaas, à 2,0 km : prix de quartier non publié
- Kolkstraat à Aarschot, à 51,6 km : médiane du quartier 242 500 €
- Kolkstraat à Dessel, à 64,7 km : médiane du quartier 280 000 €
- Kolkstraat à Mol, à 65,7 km : prix de quartier non publié
- Kolkstraat à Geetbets, à 73,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kolkstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kolkstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 34 pairs : pas de prix publié ; n° 25 à 43 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kolkstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kolkstraat est la commune de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht : 260 000 € à 428 700 € en 2025, médiane 338 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kolkstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Kolkstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht : Smishoek (n° 2 à 34, 15 adresses), Vrasene-Centrum (n° 25 à 43, 10 adresses).
Vous vendez Kolkstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode