Estimation maison · 3061 Bertem
Estimer une maison Vlieguit à Bertem
Vlieguit se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre de Bertem (3061). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 388 000 € à 597 500 € (médiane 483 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
388 000 €à597 500 €
Prix médian : 483 500 €
Commune entière : 91 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hertwinkel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vlieguit en chiffres
Un prix par tronçon
Vlieguit traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 71 | 38 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9 | 8 | pas de prix publié |
| N° 19 à 61, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 71 (Hertwinkel), regroupe 38 des 49 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 49 (19 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 21,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 15e rue sur 155 à Bertem
- Du centre de Bertem
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 640 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Vlieguit : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vlieguit n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 532 500 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Bertem.
Les rues les plus proches de Vlieguit
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hertwinkel et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Hulsterberg relève du quartier Leefdaal-Centrum - Dorpstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Neerijse steenweg (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Veldbloemenlaan | 110 m | Hertwinkel |
| Irislaan | 170 m | Hertwinkel |
| Hertwinkel | 190 m | Hertwinkel |
| Lelielaan | 220 m | Hertwinkel |
| Neerijse steenweg | 220 m | Hertwinkel |
| Zonnebloemlaan | 220 m | Hertwinkel |
| Haanselberg | 230 m | Hertwinkel |
| Tulpenlaan | 240 m | Hertwinkel |
| Rozenlaan | 300 m | Hertwinkel |
| Hulsterberg | 310 m | Leefdaal-Centrum - Dorpstraat · n.d. |
Tous les quartiers de Bertem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vlieguit » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3061) avant de comparer des prix.
- Vlieguit à Sint-Martens-Latem, à 69,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Vlieguit
Le prix est-il le même tout au long de Vlieguit ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 71 : pas de prix publié ; n° 1 à 9 : pas de prix publié ; n° 19 à 61 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vlieguit à Bertem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vlieguit est la commune de Bertem : 388 000 € à 597 500 € en 2025, médiane 483 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vlieguit à Bertem ?
Vlieguit est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Bertem : Hertwinkel (n° 8 à 71, 38 adresses), Leefdaal-Centrum - Dorpstraat (n° 1 à 9, 8 adresses), Weeberg (n° 19 à 61, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode