Estimation maison · 3061 Bertem
Estimer une maison Neerijse steenweg à Bertem
Neerijse steenweg se situe à 2,0 km au sud-ouest du centre de Bertem (3061). Elle compte 47 adresses, numérotées de 2 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 388 000 € à 597 500 € (médiane 483 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
388 000 €à597 500 €
Prix médian : 483 500 €
Commune entière : 91 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hertwinkel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Neerijse steenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Neerijse steenweg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 47 | 28 | pas de prix publié |
| N° 2 à 11 | 15 | pas de prix publié |
| N° 48 à 54, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 47 (Hertwinkel), regroupe 28 des 47 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 47 (29 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 5 à 47
- Étendue des adresses
- 940 m
- Entre numéros voisins
- 24,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 20e rue sur 155 à Bertem
- Du centre de Bertem
- 2,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 940 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Neerijse steenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Neerijse steenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 532 500 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Bertem.
Les rues les plus proches de Neerijse steenweg
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hertwinkel et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Dorpsplein relève du quartier Leefdaal-Centrum - Dorpstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 2e sur 11, après Vlieguit (49) et devant Irislaan (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Irislaan | 60 m | Hertwinkel |
| Lelielaan | 100 m | Hertwinkel |
| Kerkhofstraat | 130 m | Hertwinkel |
| Hertwinkel | 140 m | Hertwinkel |
| Veldbloemenlaan | 160 m | Hertwinkel |
| Zonnebloemlaan | 190 m | Hertwinkel |
| Vlieguit | 220 m | Hertwinkel |
| Rozenlaan | 250 m | Hertwinkel |
| Tulpenlaan | 270 m | Hertwinkel |
| Dorpsplein | 330 m | Leefdaal-Centrum - Dorpstraat · n.d. |
Questions sur Neerijse steenweg
Le prix est-il le même tout au long de Neerijse steenweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 47 : pas de prix publié ; n° 2 à 11 : pas de prix publié ; n° 48 à 54 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Neerijse steenweg à Bertem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Neerijse steenweg est la commune de Bertem : 388 000 € à 597 500 € en 2025, médiane 483 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Neerijse steenweg à Bertem ?
Neerijse steenweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Bertem : Hertwinkel (n° 12 à 47, 28 adresses), Leefdaal-Centrum - Dorpstraat (n° 2 à 11, 15 adresses), Weeberg (n° 48 à 54, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode