Estimation maison · 9290 Berlare

Estimer une maison Meerstraat à Berlare

Meerstraat se situe à 1,5 km au nord-ouest du centre de Berlare (9290). Elle compte 79 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 237 500 € à 447 500 € (médiane 332 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

237 500 €à447 500 €

Prix médian : 332 500 €

Commune entière : 153 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Meerstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Meerstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 37 à 43, côté impair60Kouterpas de prix publié
N° 1 à 2319Broekstraat-Dendermondse Stwg.pas de prix publié

Le tronçon principal, n° 37 à 43 (Kouter), regroupe 60 des 79 adresses, soit 76 %.

Adresses
79 (7 pairs, 72 impairs)
Numéros
pairs 2 à 14, impairs 1 à 43
Étendue des adresses
590 m
Entre numéros voisins
18,7 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
15 % (3e rue sur 10)
Taille
21e rue sur 177 à Berlare
Du centre de Berlare
1,5 km au nord-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins, 11,0 m dans le quartier. 91 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 590 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Meerstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Meerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Berlare, les 2 ou 3 façades se sont vendues 302 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 407 500 €.

Les rues les plus proches de Meerstraat

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kouter et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Brielstraat relève du quartier Donk (Overmere), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (79), elle est 3e sur 11, après Frans Broeckaertlaan (144) et devant Brielstraat (36).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Waterhoenenpad110 m19Kouter
Kievitenpad110 m25Kouter
Ganzenpad150 m31Kouter
Reigerspad150 m11Kouter
Meeuwenpad170 m7Kouter
Aalscholverspad180 m17Kouter
Eendenpad190 m34Kouter
Frans Broeckaertlaan320 m144Kouter
Brielstraat390 m36Donk (Overmere) · n.d.
Dendermondse Steenweg440 m270Kouter

Tous les quartiers de Berlare et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Meerstraat » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (9290) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Meerstraat

Le prix est-il le même tout au long de Meerstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 37 à 43 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 23 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Meerstraat à Berlare ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Meerstraat est la commune de Berlare : 237 500 € à 447 500 € en 2025, médiane 332 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Meerstraat à Berlare ?

Meerstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Berlare : Kouter (n° 37 à 43, 60 adresses), Broekstraat-Dendermondse Stwg. (n° 1 à 23, 19 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode