Estimation maison · 8730 Beernem
Estimer une maison Nieuwendorpe à Beernem
Nieuwendorpe se situe à 2,7 km au nord du centre de Beernem (8730). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 449 000 € (médiane 365 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à449 000 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 133 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oedelem-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwendorpe en chiffres
Un prix par tronçon
Nieuwendorpe traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 67 | 27 | pas de prix publié |
| N° 31 à 61 | 23 | pas de prix publié |
| N° 5 à 13 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 67 (Oedelem-Centrum), regroupe 27 des 56 adresses, soit 48 %.
- Adresses
- 56 (23 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 14,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,1 % (4e rue sur 20)
- Taille
- 30e rue sur 262 à Beernem
- Du centre de Beernem
- 2,7 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 14,9 m entre deux numéros voisins, 18,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 460 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Nieuwendorpe : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwendorpe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Beernem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 320 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 415 000 €.
Les rues les plus proches de Nieuwendorpe
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oedelem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Kerkeveld relève du quartier T Molentje, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Oudezakstraat (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pottenbakkersstraat | 90 m | Oedelem-Centrum |
| Amaat Dumonstraat | 100 m | Oedelem-Centrum |
| Oudezakstraat | 190 m | Oedelem-Centrum |
| M. Matthysstraat | 250 m | Oedelem-Centrum |
| Kerkeveld | 270 m | T Molentje · n.d. |
| Markt | 300 m | Oedelem-Centrum |
| Lettenburg | 320 m | Oedelem-Centrum |
| Melkweg | 340 m | T Molentje · n.d. |
| Govaertstraat | 380 m | Oedelem-Centrum |
| J. Creytensstraat | 390 m | Oedelem-Centrum |
Tous les quartiers de Beernem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwendorpe » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8730) avant de comparer des prix.
- Nieuwendorpe à Aalter, à 6,4 km : médiane du quartier 252 000 €
- Nieuwendorpe à Eeklo, à 14,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Nieuwendorpe
Le prix est-il le même tout au long de Nieuwendorpe ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 67 : pas de prix publié ; n° 31 à 61 : pas de prix publié ; n° 5 à 13 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nieuwendorpe à Beernem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwendorpe est la commune de Beernem : 275 000 € à 449 000 € en 2025, médiane 365 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nieuwendorpe à Beernem ?
Nieuwendorpe est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Beernem : Oedelem-Centrum (n° 1 à 67, 27 adresses), Oedelem-Verspreide Bewoning (n° 31 à 61, 23 adresses), T Molentje (n° 5 à 13, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode