Estimation maison · 8730 Beernem
Estimer une maison Knesselarestraat à Beernem
Knesselarestraat se situe à 2,2 km au nord-est du centre de Beernem (8730). Elle compte 233 adresses, numérotées de 1 à 230. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 449 000 € (médiane 365 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à449 000 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 133 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oedelem-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Knesselarestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Knesselarestraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 118 | 122 | pas de prix publié |
| N° 70 à 179 | 64 | pas de prix publié |
| N° 188 à 230 | 33 | pas de prix publié |
| N° 178 à 195 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 118 (Oedelem-Centrum), regroupe 122 des 233 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 233 (115 pairs, 118 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 230, impairs 1 à 217
- Étendue des adresses
- 5,0 km
- Entre numéros voisins
- 20,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 20)
- Taille
- 2e rue sur 262 à Beernem
- Du centre de Beernem
- 2,2 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,2 m entre deux numéros voisins, 18,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 5,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 34 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Knesselarestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Knesselarestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (53 ventes) à Beernem.
Les rues les plus proches de Knesselarestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oedelem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Hogenakker relève du quartier Oedelem-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (233), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Beernemstraat (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hogenakker | 160 m | Oedelem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kleiputstraat | 1,0 km | Oedelem-Centrum |
| Steenoven | 1,1 km | Oedelem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Zuiddammestraat | 1,2 km | Beernem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Beernemstraat | 1,2 km | Oedelem-Centrum |
| Hoogstraat | 1,2 km | Oedelem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Amaat Dumonstraat | 1,4 km | Oedelem-Centrum |
| Oudezakstraat | 1,4 km | Oedelem-Centrum |
| M. Matthysstraat | 1,4 km | Oedelem-Centrum |
| Nieuwendorpe | 1,4 km | Oedelem-Centrum |
Questions sur Knesselarestraat
Le prix est-il le même tout au long de Knesselarestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 118 : pas de prix publié ; n° 70 à 179 : pas de prix publié ; n° 188 à 230 : pas de prix publié ; n° 178 à 195 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Knesselarestraat à Beernem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Knesselarestraat est la commune de Beernem : 275 000 € à 449 000 € en 2025, médiane 365 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Knesselarestraat à Beernem ?
Knesselarestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Beernem : Oedelem-Centrum (n° 1 à 118, 122 adresses), Oedelem-Verspreide Bewoning (n° 70 à 179, 64 adresses), Kappershoek - Zeldonk (n° 188 à 230, 33 adresses), Oostveld-Kern (n° 178 à 195, 14 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode