Estimation maison · 2491 Balen
Estimer une maison Hamsehoeven à Balen
Hamsehoeven se situe à 4,8 km au sud du centre de Balen (2491). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 48,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heivoort - Hamse Hoeven) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hamsehoeven en chiffres
- Adresses
- 30 (15 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 48,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 103e rue sur 371 à Balen
- Du centre de Balen
- 4,8 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 48,3 m entre deux numéros voisins, 36,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 900 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hamsehoeven : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hamsehoeven n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 48,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 328 000 € en médiane en 2025 (187 ventes) à Balen.
Les rues les plus proches d'Hamsehoeven
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heivoort - Hamse Hoeven et sa fourchette. La limite passe à 910 m : Gerhees (Tessenderlo-Ham) relève du quartier Gerhees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 6e sur 11, après Stotert (64) et devant Vennestraat (Tessenderlo-Ham) (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hamsestraat | 490 m | Heivoort - Hamse Hoeven |
| Immertseweg | 680 m | Heivoort - Hamse Hoeven |
| Gorishoeven | 800 m | Heivoort - Hamse Hoeven |
| Stotert | 860 m | Heivoort - Hamse Hoeven |
| Gerhees (Tessenderlo-Ham) | 910 m | Gerhees · n.d. |
| Grote Heideweg | 1,0 km | Heivoort - Hamse Hoeven |
| Kolverdijk (Tessenderlo-Ham) | 1,3 km | Boskant · n.d. |
| Vennestraat (Tessenderlo-Ham) | 1,4 km | Langven - Slagveld · n.d. |
| Kromstraat | 1,4 km | Germeer · n.d. |
| Langven (Tessenderlo-Ham) | 1,4 km | Langven - Slagveld · n.d. |
Questions sur Hamsehoeven
Combien vaut une maison Hamsehoeven à Balen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hamsehoeven est la commune de Balen : 240 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €.
Dans quel quartier se trouve Hamsehoeven à Balen ?
Hamsehoeven fait partie du quartier Heivoort - Hamse Hoeven, à Balen. Elle en est la 4e rue sur 9 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode