Estimation maison · 4920 Aywaille
Estimer une maison rue du Rixhon à Aywaille
La rue du Rixhon se situe à 3,9 km au sud du centre d'Aywaille (4920). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 149 900 € à 349 000 € (médiane 225 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
149 900 €à349 000 €
Prix médian : 225 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Houssonloge) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Rixhon en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Rixhon traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 46 | 24 | pas de prix publié |
| N° 1 à 14 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 16 à 46 (Houssonloge), regroupe 24 des 35 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 35 (25 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 27,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 55e rue sur 261 à Aywaille
- Du centre d'Aywaille
- 3,9 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,6 m entre deux numéros voisins, 33,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 680 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Rixhon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Rixhon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 281 500 € en médiane en 2025 (77 ventes) à Aywaille.
Les rues les plus proches de la rue du Rixhon
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Houssonloge et sa fourchette. La limite passe à 160 m : le clos d'Ulsenheim relève du quartier Pouhon-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 3e sur 11, après la rue des Tilleuls (63) et devant la rue de Lorcé (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos d'Ulsenheim | 160 m | Pouhon-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue du Tige | 200 m | Pouhon-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue des Tilleuls | 290 m | Pouhon-Habitations Dispersees · n.d. |
| Houssonloge | 350 m | Houssonloge |
| Rue Belle Vue | 560 m | Pouhon-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Joseph Bonmariage | 720 m | Pavillonchamps - Pironboeuf - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de Lorcé | 760 m | Pouhon-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de la Fagne | 910 m | Pouhon-Habitations Dispersees · n.d. |
| Priestet | 1,0 km | Priestet - Fayhai · n.d. |
| Rue Pré au Fourneau | 1,2 km | Pavillonchamps - Pironboeuf - Habitations Dispersees · n.d. |
Questions sur la rue du Rixhon
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Rixhon ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 46 : pas de prix publié ; n° 1 à 14 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Rixhon à Aywaille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Rixhon est la commune d'Aywaille : 149 900 € à 349 000 € en 2025, médiane 225 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Rixhon à Aywaille ?
La rue du Rixhon est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Aywaille : Houssonloge (n° 16 à 46, 24 adresses), Pouhon-Habitations Dispersees (n° 1 à 14, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode