Estimation maison · 4920 Aywaille
Estimer une maison clos d'Ulsenheim à Aywaille
Le clos d'Ulsenheim se situe à 4,0 km au sud du centre d'Aywaille (4920). Il compte 11 adresses, numérotées de 2 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 149 900 € à 349 000 € (médiane 225 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
149 900 €à349 000 €
Prix médian : 225 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pouhon-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le clos d'Ulsenheim en chiffres
- Adresses
- 11 (7 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 5 à 11
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 24,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,0 % (7e rue sur 11)
- Taille
- 168e rue sur 261 à Aywaille
- Du centre d'Aywaille
- 4,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 24,8 m entre deux numéros voisins, 31,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 180 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du clos d'Ulsenheim : type de bâti et prix de référence
Le bâti du clos d'Ulsenheim n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 281 500 € en médiane en 2025 (77 ventes) à Aywaille.
Les rues les plus proches du clos d'Ulsenheim
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pouhon-Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue du Rixhon relève du quartier Houssonloge, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), il est 8e sur 11, après Houssonloge (12) et devant la rue de la Fagne (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Tige | 110 m | Pouhon-Habitations Dispersees |
| Rue du Rixhon | 160 m | Houssonloge · n.d. |
| Rue des Tilleuls | 200 m | Pouhon-Habitations Dispersees |
| Houssonloge | 470 m | Houssonloge · n.d. |
| Rue Joseph Bonmariage | 660 m | Pavillonchamps - Pironboeuf - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Belle Vue | 690 m | Pouhon-Habitations Dispersees |
| Rue de Lorcé | 890 m | Pouhon-Habitations Dispersees |
| Rue de la Fagne | 1,1 km | Pouhon-Habitations Dispersees |
| Priestet | 1,1 km | Priestet - Fayhai · n.d. |
| Rue Pré au Fourneau | 1,2 km | Pavillonchamps - Pironboeuf - Habitations Dispersees · n.d. |
Questions sur le clos d'Ulsenheim
Combien vaut une maison clos d'Ulsenheim à Aywaille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos d'Ulsenheim est la commune d'Aywaille : 149 900 € à 349 000 € en 2025, médiane 225 000 €.
Dans quel quartier se trouve le clos d'Ulsenheim à Aywaille ?
Le clos d'Ulsenheim fait partie du quartier Pouhon-Habitations Dispersees, à Aywaille. Il en est la 7e rue sur 11 par le nombre d'adresses (6,0 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode