Estimation maison · 4340 Awans
Estimer une maison rue de Waroux à Awans
La rue de Waroux se situe à 2,0 km au sud-est du centre d'Awans (4340). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 340 000 € (médiane 280 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à340 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 78 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Centre Medico-Technique) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Waroux en chiffres
- Adresses
- 18 (3 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 16,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 74e rue sur 141 à Awans
- Du centre d'Awans
- 2,0 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,4 m entre deux numéros voisins, 13,0 m dans le quartier. 83 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 350 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Waroux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Waroux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Awans, les 2 ou 3 façades se sont vendues 198 250 € en médiane en 2025 et les 4 façades 328 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Waroux
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centre Medico-Technique et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue de Loncin relève du quartier Awans-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 6e sur 11, après la rue Joseph Wauters (25) et devant la rue Alexandre Vanstapel (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Xhendremael | 110 m | Centre Medico-Technique |
| Rue du Bec - Vôye dè bètch | 200 m | Centre Medico-Technique |
| Rue de Loncin | 300 m | Awans-Centre · n.d. |
| Rue Joseph Wauters | 410 m | Awans-Centre · n.d. |
| Rue François Cornet | 410 m | Sur les Ees · n.d. |
| Rue Joseph Kimpinaire | 450 m | Awans-Centre · n.d. |
| Rue Noël Heine | 460 m | Sur les Ees · n.d. |
| Rue Pierre Raskings | 540 m | Awans-Centre · n.d. |
| Rue Alexandre Vanstapel | 570 m | Awans-Centre · n.d. |
| Rue de l'Estampage | 620 m | Domaine de Waroux · n.d. |
Tous les quartiers d'Awans et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Waroux » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4340) avant de comparer des prix.
- Rue de Waroux à Ans, à 2,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Waroux à Juprelle, à 3,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Waroux à Liège, à 6,6 km : médiane du quartier 195 000 €
Questions sur la rue de Waroux
Combien vaut une maison rue de Waroux à Awans ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Waroux est la commune d'Awans : 180 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 280 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Waroux à Awans ?
La rue de Waroux fait partie du quartier Centre Medico-Technique, à Awans. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode