Estimation maison · 4340 Awans
Estimer une maison rue de Xhendremael à Awans
La rue de Xhendremael se situe à 1,9 km au sud-est du centre d'Awans (4340). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 340 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à340 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 78 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Centre Medico-Technique) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Xhendremael en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Xhendremael traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 45 | 31 | pas de prix publié |
| N° 47 à 53, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 45 (Centre Medico-Technique), regroupe 31 des 35 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 35 (13 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 8,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 36e rue sur 141 à Awans
- Du centre d'Awans
- 1,9 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,6 m entre deux numéros voisins, 13,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 340 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Xhendremael : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Xhendremael n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Awans, les 2 ou 3 façades se sont vendues 198 250 € en médiane en 2025 et les 4 façades 328 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Xhendremael
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centre Medico-Technique et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue François Cornet relève du quartier Sur les Ees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 3e sur 11, après la rue de Loncin (71) et devant la rue Noël Heine (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Waroux | 110 m | Centre Medico-Technique |
| Rue du Bec - Vôye dè bètch | 190 m | Centre Medico-Technique |
| Rue François Cornet | 350 m | Sur les Ees · n.d. |
| Rue de Loncin | 380 m | Awans-Centre · n.d. |
| Rue Joseph Wauters | 400 m | Awans-Centre · n.d. |
| Rue Noël Heine | 400 m | Sur les Ees · n.d. |
| Rue Joseph Kimpinaire | 470 m | Awans-Centre · n.d. |
| Rue Pierre Raskings | 510 m | Awans-Centre · n.d. |
| Rue de l'Estampage | 550 m | Domaine de Waroux · n.d. |
| Rue Alexandre Vanstapel | 560 m | Awans-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de Xhendremael
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Xhendremael ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 45 : pas de prix publié ; n° 47 à 53 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Xhendremael à Awans ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Xhendremael est la commune d'Awans : 180 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Xhendremael à Awans ?
La rue de Xhendremael est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Awans : Centre Medico-Technique (n° 1 à 45, 31 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode