Estimation maison · 8580 Avelgem
Estimer une maison Spichtestraat à Avelgem
Spichtestraat se situe à 1,8 km à l'ouest du centre d'Avelgem (8580). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 188 000 € à 335 000 € (médiane 265 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 27,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
188 000 €à335 000 €
Prix médian : 265 000 €
Commune entière : 101 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leynseelstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spichtestraat en chiffres
- Adresses
- 18 (13 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 27,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,4 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 80e rue sur 134 à Avelgem
- Du centre d'Avelgem
- 1,8 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,4 m entre deux numéros voisins, 15,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 390 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Spichtestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spichtestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) à Avelgem.
Les rues les plus proches de Spichtestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leynseelstraat et sa fourchette. La limite passe à 550 m : Eikenborg (Zwevegem) relève du quartier Eickenborg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 7e sur 11, après Kruisgrachtstraat (27) et devant Steenbakkerstraat (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Steenbakkerstraat | 210 m | Leynseelstraat |
| Leynseelstraat | 400 m | Leynseelstraat |
| Eikenborg (Zwevegem) | 550 m | Eickenborg · n.d. |
| Spichtestraat (Zwevegem) | 650 m | Eickenborg · n.d. |
| Lentelaan (Zwevegem) | 680 m | Heestert-Kern · n.d. |
| Stijn Streuvelsstraat (Zwevegem) | 680 m | Heestert-Kern · n.d. |
| Kampenhove (Zwevegem) | 720 m | Eickenborg · n.d. |
| Assegem | 730 m | Achterdries-Knobbelstr-Kaphoek · n.d. |
| Kruisgrachtstraat | 730 m | Achterdries-Knobbelstr-Kaphoek · n.d. |
| Hoogveld | 730 m | Achterdries-Knobbelstr-Kaphoek · n.d. |
Tous les quartiers d'Avelgem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Spichtestraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8580) avant de comparer des prix.
- Spichtestraat à Zwevegem, à 0,7 km : prix de quartier non publié
- Spichtestraat à Kruisem, à 12,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Spichtestraat
Combien vaut une maison Spichtestraat à Avelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spichtestraat est la commune d'Avelgem : 188 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 265 000 €.
Dans quel quartier se trouve Spichtestraat à Avelgem ?
Spichtestraat fait partie du quartier Leynseelstraat, à Avelgem. Elle en est la 5e rue sur 7 par le nombre d'adresses (5,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode