Estimation maison · 8580 Avelgem
Estimer une maison Leynseelstraat à Avelgem
Leynseelstraat se situe à 1,4 km à l'ouest du centre d'Avelgem (8580). Elle compte 95 adresses, numérotées de 43 à 162. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 188 000 € à 335 000 € (médiane 265 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
188 000 €à335 000 €
Prix médian : 265 000 €
Commune entière : 101 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leynseelstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leynseelstraat en chiffres
- Adresses
- 95 (38 pairs, 57 impairs)
- Numéros
- pairs 44 à 162, impairs 43 à 157
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 15,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 6e rue sur 134 à Avelgem
- Du centre d'Avelgem
- 1,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 790 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leynseelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leynseelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Avelgem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 350 000 €.
Les rues les plus proches de Leynseelstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leynseelstraat et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Hoogveld relève du quartier Achterdries-Knobbelstr-Kaphoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (95), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Assegem (79).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Steenbakkerstraat | 200 m | Leynseelstraat |
| Hoogveld | 360 m | Achterdries-Knobbelstr-Kaphoek · n.d. |
| Oedelestraat | 390 m | Leynseelstraat |
| Spichtestraat | 400 m | Leynseelstraat |
| Kruisgrachtstraat | 410 m | Achterdries-Knobbelstr-Kaphoek · n.d. |
| Stampkotstraat | 450 m | Dries (Driesstraat) · n.d. |
| Sint-Maartensstraat | 480 m | Leynseelstraat |
| Ettenheimstraat | 490 m | Leynseelstraat |
| Assegem | 500 m | Achterdries-Knobbelstr-Kaphoek · n.d. |
| Pietersveld | 520 m | Dries (Driesstraat) · n.d. |
Questions sur Leynseelstraat
Combien vaut une maison Leynseelstraat à Avelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leynseelstraat est la commune d'Avelgem : 188 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 265 000 €.
Dans quel quartier se trouve Leynseelstraat à Avelgem ?
Leynseelstraat fait partie du quartier Leynseelstraat, à Avelgem. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (29 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode