Estimation maison · 8583 Avelgem
Estimer une maison Moenstraat à Avelgem
Moenstraat se situe à 3,7 km au sud-ouest du centre d'Avelgem (8583). Elle compte 18 adresses, numérotées de 2 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 188 000 € à 335 000 € (médiane 265 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
188 000 €à335 000 €
Prix médian : 265 000 €
Commune entière : 101 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oudstrijderslaan - Kwastraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Moenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Moenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 26, côté pair | 12 | pas de prix publié |
| N° 36 à 54, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 26 (Oudstrijderslaan - Kwastraat), regroupe 12 des 17 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 18 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 54
- Étendue des adresses
- 630 m
- Entre numéros voisins
- 20,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 82e rue sur 134 à Avelgem
- Du centre d'Avelgem
- 3,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,0 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 630 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Moenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Moenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (20,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Avelgem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 350 000 €.
Les rues les plus proches de Moenstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oudstrijderslaan - Kwastraat et sa fourchette. La limite passe à 540 m : Oeverstraat relève du quartier Bossuit-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 4e sur 11, après Vlaanderenstraat (19) et devant Dorrestraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kwastraat | 90 m | Oudstrijderslaan - Kwastraat |
| Dorrestraat | 400 m | Oudstrijderslaan - Kwastraat |
| Vlaanderenstraat | 470 m | Oudstrijderslaan - Kwastraat |
| Oeverstraat | 540 m | Bossuit-Dorp · n.d. |
| Schoolstraat | 550 m | Oudstrijderslaan - Kwastraat |
| Maraillestraat (Zwevegem) | 590 m | Broekenhoek - Bavengemknok - Poeldries - Okkerdries · n.d. |
| Oudstrijderslaan | 600 m | Oudstrijderslaan - Kwastraat |
| Bossuitstraat | 630 m | Bossuit-Dorp · n.d. |
| Amelbergastraat | 650 m | Bossuit-Dorp · n.d. |
| Maraillestraat | 870 m | Maraille - Puurbeek · n.d. |
Tous les quartiers d'Avelgem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Moenstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8583) avant de comparer des prix.
- Moenstraat à Zwevegem, à 3,1 km : médiane du quartier 247 500 €
- Moenstraat à Meerhout, à 121,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Moenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Moenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 26 pairs : pas de prix publié ; n° 36 à 54 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Moenstraat à Avelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Moenstraat est la commune d'Avelgem : 188 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 265 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Moenstraat à Avelgem ?
Moenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Avelgem : Oudstrijderslaan - Kwastraat (n° 4 à 26, 12 adresses), Bouvriestraat - Pleinstraat (n° 36 à 54, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode