Estimation maison · 9700 Audenarde
Estimer une maison Berchemweg à Audenarde
Berchemweg se situe à 4,8 km au sud-ouest du centre d'Audenarde (9700). Elle compte 185 adresses, numérotées de 2 à 380. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 405 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à405 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 339 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Melden-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Berchemweg en chiffres
Un prix par tronçon
Berchemweg traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 216 à 324 | 57 | pas de prix publié |
| N° 2 à 62 | 47 | 269 750 € (2022, 16 ventes) |
| N° 41 à 143, côté impair | 28 | pas de prix publié |
| N° 88 à 201 | 28 | pas de prix publié |
| N° 311 à 380 | 25 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 216 à 324 (Melden-Kern), regroupe 57 des 185 adresses, soit 31 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Audenarde, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 185 (86 pairs, 99 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 380, impairs 5 à 373
- Étendue des adresses
- 4,8 km
- Entre numéros voisins
- 24,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 9e rue sur 449 à Audenarde
- Du centre d'Audenarde
- 4,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 4,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Berchemweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Berchemweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 422 500 € en médiane en 2025 (104 ventes) à Audenarde.
Les rues les plus proches de Berchemweg
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Melden-Kern et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : Meersstraat (Wortegem-Petegem) relève du quartier Petegem - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (185), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Meldenstraat (109).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meldenstraat | 610 m | Melden-Kern |
| Steengat | 870 m | Melden-Kern |
| Rotelenberg | 920 m | Melden-Kern |
| Meersstraat (Wortegem-Petegem) | 1,0 km | Petegem - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Onderbos | 1,0 km | Waarde · n.d. |
| Onderwaarde | 1,0 km | Waarde · n.d. |
| Abdijstraat (Wortegem-Petegem) | 1,0 km | Petegem - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Muurstraat (Wortegem-Petegem) | 1,2 km | Petegem - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Koppenberg | 1,4 km | Koppenberg · n.d. |
| Hevelweg | 1,5 km | Melden-Kern |
Questions sur Berchemweg
Le prix est-il le même tout au long de Berchemweg ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 216 à 324 : pas de prix publié ; n° 2 à 62 : médiane 269 750 € en 2022 ; n° 41 à 143 impairs : pas de prix publié ; n° 88 à 201 : pas de prix publié ; n° 311 à 380 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Berchemweg à Audenarde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Berchemweg est la commune d'Audenarde : 235 000 € à 405 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Berchemweg à Audenarde ?
Berchemweg est à cheval sur 5 quartiers statistiques d'Audenarde : Melden-Kern (n° 216 à 324, 57 adresses), Leupegem - Schapendries (n° 2 à 62, 47 adresses), Meersbloem (n° 41 à 143, 28 adresses), Waarde (n° 88 à 201, 28 adresses), Meerse (n° 311 à 380, 25 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode