Estimation maison · 4880 Aubel
Estimer une maison rue de la Marnière à Aubel
La rue de la Marnière se situe à 2,6 km à l'ouest du centre d'Aubel (4880). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 430 000 € (médiane 345 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à430 000 €
Prix médian : 345 000 €
Commune entière : 34 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Jean-Sart - Hab. Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Marnière en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Marnière traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 39 | 20 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 39 (Saint-Jean-Sart - Hab. Disp.), regroupe 20 des 23 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 23 (11 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 22,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 20e rue sur 98 à Aubel
- Du centre d'Aubel
- 2,6 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 540 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Marnière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Marnière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (19 ventes) à Aubel.
Les rues les plus proches de la rue de la Marnière
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Jean-Sart - Hab. Disp. et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Saint-Jean Sart relève du quartier Saint-Jean-Sart Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Platanes (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Saint-Jean Sart | 210 m | Saint-Jean-Sart Centre · n.d. |
| Rue des Platanes | 240 m | Saint-Jean-Sart Centre · n.d. |
| Graedt | 350 m | Saint-Jean-Sart - Hab. Disp. |
| Rue de l'Abbaye | 380 m | Saint-Jean-Sart Centre · n.d. |
| Knuppelstock | 430 m | Saint-Jean-Sart - Hab. Disp. |
| Lammerschot | 760 m | Saint-Jean-Sart - Hab. Disp. |
| Sart (Dalhem) | 920 m | La Canelle · n.d. |
| Bushaye | 1,1 km | Saint-Jean-Sart - Hab. Disp. |
| Bois de Loë | 1,2 km | Saint-Jean-Sart - Hab. Disp. |
| Val-Dieu | 1,3 km | Val Dieu · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Marnière » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4880) avant de comparer des prix.
- Rue de la Marnière à Tournai, à 171,8 km : médiane du quartier 181 000 €
Questions sur la rue de la Marnière
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Marnière ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 39 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Marnière à Aubel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Marnière est la commune d'Aubel : 280 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 345 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Marnière à Aubel ?
La rue de la Marnière est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Aubel : Saint-Jean-Sart - Hab. Disp. (n° 3 à 39, 20 adresses), Saint-Jean-Sart Centre (n° 1 à 4, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode