Estimation maison · 6791 Aubange
Estimer une maison rue des Sapins à Aubange
La rue des Sapins se situe à 3,4 km à l'est du centre d'Aubange (6791). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 360 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à360 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rodenbusch) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Sapins en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Sapins traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 65 | 37 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 65 (Rodenbusch), regroupe 37 des 42 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 42 (9 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 46 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 47e rue sur 230 à Aubange
- Du centre d'Aubange
- 3,4 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins. 79 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 270 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Sapins : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Sapins n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (141 ventes) à Aubange.
Les rues les plus proches de la rue des Sapins
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rodenbusch et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue Bellevue relève du quartier Le Bois d'Athus (Sport), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 3e sur 11, après Le Pas-de-Loup (68) et devant la rue des Sorbiers (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Brise | 40 m | Rodenbusch |
| Rue de l'Aurore | 80 m | Rodenbusch |
| Rue Bellevue | 220 m | Le Bois d'Athus (Sport) · n.d. |
| Rue des Sorbiers | 240 m | Le Bois d'Athus (Sport) · n.d. |
| Rue Muhlenberg | 320 m | Wosweiler · n.d. |
| Rue de Guerlange | 330 m | Le Bois d'Athus (Sport) · n.d. |
| Rue des Pervenches | 390 m | Le Bois d'Athus (Sport) · n.d. |
| Rue Chants d'Oiseaux | 470 m | Le Bois d'Athus (Sport) · n.d. |
| Rue des Glaïeuls | 540 m | Le Bois d'Athus (Sport) · n.d. |
| Le Pas-de-Loup | 560 m | Wosweiler · n.d. |
Tous les quartiers d'Aubange et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Sapins » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (6791) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Sapins à Erezée, à 85,0 km : médiane du quartier 177 500 €
- Rue des Sapins à Hamoir, à 99,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sapins à Neupré, à 109,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sapins à Seraing, à 114,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sapins à Gerpinnes, à 133,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sapins à Fontaine-l'Evêque, à 141,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sapins à Saint-Ghislain, à 176,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sapins à Bernissart, à 186,2 km : médiane du quartier 200 000 €
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur la rue des Sapins
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Sapins ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 65 : pas de prix publié ; n° 1 à 9 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Sapins à Aubange ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Sapins est la commune d'Aubange : 230 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Sapins à Aubange ?
La rue des Sapins est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Aubange : Rodenbusch (n° 2 à 65, 37 adresses), Le Bois d'Athus (Sport) (n° 1 à 9, 5 adresses).
Vous vendez rue des Sapins ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode