Estimation maison · 7812 Ath
Estimer une maison rue de la Madeleine à Ath
La rue de la Madeleine se situe à 6,8 km à l'ouest du centre d'Ath (7812). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 338 750 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à338 750 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Houtaing-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Madeleine en chiffres
- Adresses
- 22 (8 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 24, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 25,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 158e rue sur 543 à Ath
- Du centre d'Ath
- 6,8 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 360 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Madeleine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Madeleine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 300 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ath.
Les rues les plus proches de la rue de la Madeleine
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houtaing-Centre et sa fourchette. La limite passe à 940 m : la rue Québelette relève du quartier Houtaing - Hab. Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 3e sur 11, après la rue de Leuze (25) et devant la rue Le Chat (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Carnier | 220 m | Houtaing-Centre |
| Rue de l'Abreuvoir | 290 m | Houtaing-Centre |
| Ruelle Saint-Quirin | 300 m | Houtaing-Centre |
| Place d'Houtaing | 370 m | Houtaing-Centre |
| Chemin du Mont des Chevaux | 470 m | Houtaing-Centre |
| Rue d'Houtaing | 510 m | Houtaing-Centre |
| Rue du Masis | 520 m | Houtaing-Centre |
| Rue de Leuze | 550 m | Houtaing-Centre |
| Rue Québelette | 940 m | Houtaing - Hab. Dispersees · n.d. |
| Rue Le Chat | 1,1 km | Le Chat - Picoleme · n.d. |
Tous les quartiers d'Ath et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Madeleine » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (7812) avant de comparer des prix.
- Rue de la Madeleine à Celles, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Madeleine à Tournai, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Madeleine à Bruxelles, à 52,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Madeleine à Pont-à-Celles, à 55,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Madeleine à Montigny-le-Tilleul, à 55,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Madeleine à Villers-la-Ville, à 61,0 km : médiane du quartier 245 000 €
- Rue de la Madeleine à Liège, à 133,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Madeleine à Bertrix, à 143,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Madeleine
Combien vaut une maison rue de la Madeleine à Ath ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Madeleine est la commune d'Ath : 185 000 € à 338 750 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Madeleine à Ath ?
La rue de la Madeleine fait partie du quartier Houtaing-Centre, à Ath. Elle en est la 3e rue sur 13 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez rue de la Madeleine ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode