Estimation maison · 7802 Ath
Estimer une maison rue de l'Epinette à Ath
La rue de l'Epinette se situe à 4,4 km au sud du centre d'Ath (7802). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 338 750 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à338 750 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ormeignies-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Epinette en chiffres
- Adresses
- 31 (14 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 19,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (4e rue sur 17)
- Taille
- 108e rue sur 543 à Ath
- Du centre d'Ath
- 4,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins, 23,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 400 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Epinette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Epinette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ath, les 2 ou 3 façades se sont vendues 225 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 300 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de l'Epinette
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ormeignies-Centre : la première limite de quartier est à plus de 1,1 km. Par le nombre d'adresses (31), elle est 3e sur 11, après la rue Saint-Ursmer (49) et devant la rue de la Fontaine (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place d'Ormeignies | 250 m | Ormeignies-Centre |
| Chemin du Vert Buisson | 360 m | Ormeignies-Centre |
| Rue de la Fontaine | 380 m | Ormeignies-Centre |
| Enclos du Marronnier | 450 m | Ormeignies-Centre |
| Allée Verte | 510 m | Ormeignies-Centre |
| Rue Saint-Ursmer | 670 m | Ormeignies-Centre |
| Rue de Bétissart | 680 m | Ormeignies-Centre |
| Rue de la Grande Carrière | 930 m | Ormeignies-Centre |
| Rue du Sart | 1,0 km | Ormeignies-Centre |
| Chemin des Serres | 1,1 km | Ormeignies-Centre |
Tous les quartiers d'Ath et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Epinette » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (7802) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Epinette à Leuze-en-Hainaut, à 8,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epinette à Péruwelz, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epinette à Frasnes-lez-Anvaing, à 16,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epinette à Boussu, à 19,7 km : médiane du quartier 110 000 €
- Rue de l'Epinette à Tournai, à 25,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epinette à Quévy, à 29,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epinette à Estinnes, à 29,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Epinette à Estaimpuis, à 34,6 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Epinette
Combien vaut une maison rue de l'Epinette à Ath ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Epinette est la commune d'Ath : 185 000 € à 338 750 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Epinette à Ath ?
La rue de l'Epinette fait partie du quartier Ormeignies-Centre, à Ath. Elle en est la 4e rue sur 17 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode