Estimation maison · 5330 Assesse
Estimer une maison rue du Longivaux à Assesse
La rue du Longivaux se situe à 2,2 km à l'ouest du centre d'Assesse (5330). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 409 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à409 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 53 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maillen-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Longivaux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Longivaux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 18 | 15 | pas de prix publié |
| N° 9 à 26 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 18 (Maillen-Centre), regroupe 15 des 22 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 22 (12 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 23,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,8 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 36e rue sur 144 à Assesse
- Du centre d'Assesse
- 2,2 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,6 m entre deux numéros voisins, 27,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 320 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Longivaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Longivaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (39 ventes) à Assesse.
Les rues les plus proches de la rue du Longivaux
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maillen-Centre et sa fourchette. La limite passe à 570 m : la rue de la Blanchisserie relève du quartier Maillen-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 3e sur 11, après la rue de Crupet (59) et devant la rue sous les Prés (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Ladresse | 210 m | Maillen-Centre |
| Rue sous les Prés | 300 m | Maillen-Centre |
| Rue de Lustin | 450 m | Maillen-Centre |
| Rue Jacques Fosséprez | 460 m | Maillen-Centre |
| Rue de Crupet | 470 m | Maillen-Centre |
| Place du Bâti | 530 m | Maillen-Centre |
| Rue de la Blanchisserie | 570 m | Maillen-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Puits Connette | 590 m | Maillen-Centre |
| Rue Nestor Pierard | 600 m | Maillen-Centre |
| Rue Albert Bossiroy | 670 m | Maillen-Centre |
Questions sur la rue du Longivaux
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Longivaux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 18 : pas de prix publié ; n° 9 à 26 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Longivaux à Assesse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Longivaux est la commune d'Assesse : 240 000 € à 409 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Longivaux à Assesse ?
La rue du Longivaux est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Assesse : Maillen-Centre (n° 1 à 18, 15 adresses), Maillen-Habitations Dispersees (n° 9 à 26, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode