Estimation maison · 5330 Assesse
Estimer une maison rue de Lustin à Assesse
La rue de Lustin se situe à 2,3 km à l'ouest du centre d'Assesse (5330). Elle compte 104 adresses, numérotées de 1 à 124. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 409 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à409 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 53 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maillen-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Lustin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Lustin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 60 | 56 | pas de prix publié |
| N° 1 à 124 | 48 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 60 (Maillen-Centre), regroupe 56 des 104 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 104 (57 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 124, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 4,3 km
- Entre numéros voisins
- 28,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 2e rue sur 144 à Assesse
- Du centre d'Assesse
- 2,3 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 4,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 24 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Lustin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Lustin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (39 ventes) à Assesse.
Les rues les plus proches de la rue de Lustin
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maillen-Centre et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue de la Blanchisserie relève du quartier Maillen-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (104), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Crupet (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Blanchisserie | 230 m | Maillen-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de la Ladresse | 350 m | Maillen-Centre |
| Rue du Longivaux | 450 m | Maillen-Centre |
| Rue Jacques Fosséprez | 590 m | Maillen-Centre |
| Rue de la Rochette | 610 m | Maillen-Centre |
| Rue Nestor Pierard | 610 m | Maillen-Centre |
| Place du Bâti | 670 m | Maillen-Centre |
| Rue sous les Prés | 670 m | Maillen-Centre |
| Rue de Crupet | 680 m | Maillen-Centre |
| Rue Albert Bossiroy | 720 m | Maillen-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Lustin » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (5330) avant de comparer des prix.
- Rue de Lustin à Namur, à 6,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Lustin à Andenne, à 13,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Lustin
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Lustin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 60 : pas de prix publié ; n° 1 à 124 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Lustin à Assesse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Lustin est la commune d'Assesse : 240 000 € à 409 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Lustin à Assesse ?
La rue de Lustin est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Assesse : Maillen-Centre (n° 2 à 60, 56 adresses), Maillen-Habitations Dispersees (n° 1 à 124, 48 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode