Estimation maison · 6700 Arlon
Estimer une maison rue Joseph-Netzer à Arlon
La rue Joseph-Netzer se situe à 0,7 km à l'est du centre d'Arlon (6700). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 515 000 € (médiane 389 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à515 000 €
Prix médian : 389 000 €
Commune entière : 240 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Martin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph-Netzer en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Joseph-Netzer traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 21, côté impair | 10 | pas de prix publié |
| N° 23 à 39, côté impair | 9 | 377 500 € (2022, 16 ventes) |
| N° 24 à 42, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 21 (Saint-Martin), regroupe 10 des 28 adresses, soit 36 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Arlon, 389 000 € en 2025.
- Adresses
- 28 (9 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 24 à 42, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 10,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,2 % (8e rue sur 15)
- Taille
- 119e rue sur 378 à Arlon
- Du centre d'Arlon
- 0,7 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,6 m entre deux numéros voisins, 8,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 330 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Joseph-Netzer : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph-Netzer n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Arlon, les 2 ou 3 façades se sont vendues 345 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 450 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Joseph-Netzer
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Saint-Martin et sa fourchette. La limite passe à 40 m : la rue Etienne-Lenoir relève du quartier Saint-Donat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 3e sur 11, après l'avenue Victor-Tesch (52) et devant la rue du Marché-au-Beurre (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Etienne-Lenoir | 40 m | Saint-Donat · n.d. |
| Rue de l'Esplanade | 50 m | Saint-Donat · n.d. |
| Rue du Casino | 90 m | Arlon-Centre-Sud · 377 500 € |
| Rue de la Poste | 90 m | Saint-Donat · n.d. |
| Grand-Rue | 110 m | Saint-Donat · n.d. |
| Rue du Pont-Levis | 120 m | Saint-Donat · n.d. |
| Rue du Marché-au-Beurre | 140 m | Saint-Donat · n.d. |
| Rue des Carmes | 140 m | Saint-Donat · n.d. |
| Avenue Victor-Tesch | 140 m | Saint-Martin |
| Grand-Place | 160 m | Saint-Donat · n.d. |
Questions sur la rue Joseph-Netzer
Le prix est-il le même tout au long de la rue Joseph-Netzer ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 21 impairs : pas de prix publié ; n° 23 à 39 impairs : médiane 377 500 € en 2022 ; n° 24 à 42 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Joseph-Netzer à Arlon ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph-Netzer est la commune d'Arlon : 295 000 € à 515 000 € en 2025, médiane 389 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph-Netzer à Arlon ?
La rue Joseph-Netzer est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Arlon : Saint-Martin (n° 1 à 21, 10 adresses), Arlon-Centre-Sud (n° 23 à 39, 9 adresses), Saint-Donat (n° 24 à 42, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode